PROVISIONSFREI Hübsches Familienhaus zum bezahlbaren Preis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 wurde 2010 komplett renoviert und mit neuem Bad versehen. Die Heizung wurde im Jahr 2024 erneuert - ein Toppzustand erwartet Sie deshalb. Die Lage ist perfekt: verkehrsberuhigt und in Feldrandnähe. Der gut geschnittene Grundriss bietet Ihnen genug Platz für eine 4-köpfige Familie inkl. Auto und Hund.
Ausstattung
EG: Schöner, heller Wohnbereich mit separatem Esszimmer, Küche, Windfang und WC OG: Drei Schlafzimmer, hell und großzügig mit Morgen– oder Abendsonne, TL-Bad von 2010 UG: Großer beheizter Hobbyraum, Heizraum, Abstellraum und Waschküche ++ Pflegeleichter Fliesenbelag im Erdgeschoss, sowie im Flur OG ++ Alle Schlafzimmer mit warmem Laminat ++ Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ++ TL-WC und –Bad mit qualitätvoller Ausstattung, hochwertigen Fliesen und Objekten ++ Moderne EBK samt Elektrogeräten ist im Preis enthalten ++ Praktisches Gartenhaus und überdachte Terrasse ++ Eigene Garage direkt am Haus; weitere Abstellmöglichkeit davor Energiebedarfsausweis von 2024 Bj. 1996, Gasbrennwertheizung 2024, 95,5 kWh/m²a, Effizienz C Ideal für eine kleine, junge Familie oder Paare die sich den Traum vom gemütlichen Landleben verwirklichen wollen.
Lage
Köngernheim, ein bezaubernder Weinort im Zentrum Rheinhessens, nur wenige Kilometer südlich von Mainz gelegen, ist der ideale Ort um vom Arbeiten in der Stadt auszuruhen und neue Kraft zu schöpfen. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur für junge Familien: ein Kindergarten ist vor Ort vorhanden und die Grundschule – mit Shuttle-Service – nur einen Kilometer im Nachbarot Selzen entfernt. Köngernheim ist durch mehrere ORN-Buslinien angebunden, so an die beiden nächstgelegenen größeren Städte Mainz, Alzey sowie Nierstein, Oppenheim, Nieder-Olm und Wörrstadt Durch die Gemeinde verläuft zudem die Bundesstraße 420 zwischen Wörrstadt und Nierstein. Viele Vereine, ein Weinfest, sowie ganz viel Natur und Erholung bestimmen die Lebensqualität in Köngernheim.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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