Provisionsfrei! Klimatisierte Büroeinheiten in Bestlage der Mainzer Innenstadt.

55116 Mainz

11,00 €
pro Quadratmeter
365 - 2.003 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.003 m2
Büroflächen
2.003 m2
Fläche teilbar ab
365 m2
Etage
3
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4424011
Anbieter-ID
1212
Stand vom
15.09.2020
Provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,95 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.07.2024
Aus­stell­datum
24.07.2014
Stromwert
121 kWhm2a
Wärmewert
128 kWhm2a
Baujahr
1975
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
× / 90,00 € Miete

Vermietung hoch attraktiver Gewerberäume an erstklassigem Bürostandort in Mainz! Insgesamt stehen rd. 2.003 m² Gewerbeflächen auf drei Etagen mit behinderten gerechter Erschließung zur Neuvermietung an. Mittels drei modernen und barrierefreien Personenaufzügen erreichen Sie die äußerst effizienten Mietbereiche auf den Etagen. Über den zentral gelegenen Treppenhauskern werden die jeweiligen Mietbereiche auf den Ebenen erschlossen. Sämtliche Mietbereiche sind hell ausgeleuchtet, klimatisiert und bieten einen ansprechenden Ausblick in das umliegende Umfeld. Auf den Etagen existieren aktuell vorwiegend kleinteilige Bürostrukturen, gepaart mit offenen Empfangsbereichen und diversen Seminar-/ Besprechungsräumen. Etwaige Anpassungen von Raumaufteilungen sind denkbar. Aktuelle Raumaufteilungen gemäß verfügbarer Planunterlagen . Untergeordnete Räume wie sanitäre Einrichtungen, Teeküchen und Lagerkapazitäten sind im Innenkern angeordnet. Die Mieträume werden in Abstimmung mit den Vertragsbeteiligten und bei einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren in renoviertem Zustand übergeben. Möglicherweise wird es auch ein Untermietverhältnis mit der Möglichkeit die Vetragslaufzeit entsprechend zu begrenzen. Die Einheiten können einzeln oder in unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Verfügbare Einheiten: im 3. OG mit rd. 817,86 m² im 4. OG mit rd. 364,86 m² im 5. OG mit rd. 820,31 m² Gesamt: 2.003,03 m² Mietpreisindikation in Höhe von € 11,00/m²/mtl. netto bei normaler Renovierung. Die Höhe des Mietzinses ist abhängig von den Erwartungen des Mieters und den Ausbauleistungen des Vermieters. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!


Ausstattung

-barrierefreie Personenaufzuge und behinderten gerechte Erschließung (elektr. Türöffnung) der Mietbereiche -Klimatisierung -außenliegender Sonnenschutz -Rasterdechen mit Büroleuchten -Netzwerkkabel in Fensterbrüstungen


Lage

Das Brand Zenntrum in Mainz, ein brillanter Innenstadtstandort, ideal geeignet für einen Büro-/Verwaltungsbetrieb ggf. auch Praxisflächen darstellbar mit gehobenen Ansprüchen. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Marktplatz und Dom, Rathaus, Rheingoldhalle, Kurfürstlichen Schloss und Hilton Mainz. Über die Rathausterrasse erreichen Sie in drei Minuten das Rheinufer. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, ebenso günstige Anfahrt - und Parkmöglichkeiten mit dem PKW in der hausinternen Parkgarage oder in den umliegenden Parkhäusern am Rathaus, Theater und Kaufhof in direkter Nachbarschaft. Sie erreichen sämtliche zentralen Plätze der Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Hochwertiger Einzelhandel prägt die 1 AA - Fußgängerzone im Brand Zentrum Die oberen Etagen der umliegenden Gebäude werden überwiegend von Büroeinheiten und Arztpraxen genutzt. Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und äußerst werbewirksame Lage für Büronutzer des Hauses.

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