PROVISIONSFREI Neuwertig renoviert, aber bezahlbar!

Im Herzen von Mainz-Gonsenheim, in unmittelbarer Nähe zur Elbestraße bieten wir Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause. Die 3-Zimmerwohnung wurde ganz neu saniert, so dass Sie unverzüglich einziehen können ohne erst nochmal die Handwerker durchschicken zu müssen. Die Wohnung ist klar aufgeteilt: auf der einen Seite des Flurs befinden sich alle Wohnräume und auf der anderen Seite Küche und Duschbad. Alle Wohnräume sind mit einer Holzdecke ausgestattet, was ihnen einen gemütlichen, heimeligen Charakter verleiht und sich darüber hinaus auch positiv auf die Geräuschentwicklung im Zimmer auswirkt. Dazu tragen auch die ganz neu verlegten Teppichböden bei. Die möblierte Küche ist in sehr klassisch-elegantem weiß gehalten und benötigt nur noch Elektrogeräte, dann kann das Kochen beginnen. Das Badezimmer, ebenfalls komplett modernisiert, ist raumhoch gefliest und mit einem Warmwasserbereiter der neuesten Generation ausgestattet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet: das ist gut fürs Klima UND Ihren Geldbeutel. Im Keller befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiges Kellerabteil. Es gibt keinen PKW-Stellplatz, aber viel Platz für Ihre Fahrräder und in der Straße gibt es auch Abstellmöglichkeiten für Autos.

Ausstattung

Sanierte 3-Zimmerwohnung in Mainz-Gonsenheim: ++ Ca. 60 m² Wohnfläche im obersten 4. OG, kein Aufzug ++ Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung: ++ Helles und geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Holzdecke ++ Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für Kleiderschrank ++ Praktisch für Ihre Ansprüche: weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Arbeit ++ Moderne, helle Küche (mit allen Elektrogeräten außer Kühlschrank) mit großem Fenster ++ Elegantes, modernes Duschbad ++ Die Wohnung wurde 2022 saniert. ++ Dreifachverglasung ++ Vollwärmeschutz am Haus ++ Geräumiges Kellerabteil ++ eigener Anschluss für WaMa in der Waschküche - - Kein PKW-Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten in der Straße

Lage

Mainz-Gonsenheim ist mit seinen rund 25.1000 Einwohnern der drittgrößte Stadtbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. Trotz seiner mittlerweile 85-jährigen Zugehörigkeit zu Mainz, hat sich Gonsenheim viel von seiner Eigenständigkeit bewahren können. Hier findet man zum einen noch dörflich geprägte Strukturen und zum anderen gibt es Hochhausviertel die klar einem großstädtischen Ansatz geschuldet sind. Darüber hinaus besticht Mainz-Gonsenheim durch viel Natur, wie dem Naturschutzgebiet „Großer Sand“ oder Teilen des Lennebergwaldes, des größten zusammenhängenden Waldgebietes in Rheinhessen. Die „Breite Straße“ bietet Einkaufsgelegenheiten und eine bürgerliche Bebauung die noch aus der Gründerzeit stammt und bis heute viel von ihrem Charme bewahren konnte. Es gibt in Gonsenheim Kindertagesstätten, alle Schulformen und eine lebendig gebliebene Tradition, die in den unterschiedlichsten Vereinen gepflegt wird. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an die ausgezeichnete Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes und ist somit einer der beliebtesten Wohnorte in Rheinhessen.

Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.