PROVISIONSFREI Renovieren, Ausbauen oder neu bauen

55129 Mainz

370.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
324 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8331815
Anbieter-ID
SNG 1507
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
370.000,00 €
Preis pro m²
1.850,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision Keine Käuferprovision
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Carport
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmante ehemalige Hofreite bestehend aus Vorderhaus (ca. Bj. 1900) und zwei Erweiterung aus der Zwischenkriegszeit bzw. den 1960er Jahren in einer sehr beliebten Lage im Herzen des alten Ortskerns von Mainz-Hechtsheim. Vorderhaus und älterer Anbau sind stark sanierungsbedürftig bzw. abzureißen. Für den neueren Anbau böte sich auch eine Weiternutzung an: ++ Bebauung nach § 34 BauGB ++ Insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche können nach unserer Einschätzung errichtet werden (Einfügungsnachweis und Abstimmung mit dem Bauamt erforderlich) ++ 2-geschossige Bebauung sollte möglich sein (Einfügungsnachweis und Abstimmung mit dem Bauamt erforderlich) ++ Sehr dichte Bebauung in der Nachbarschaft ++ Einseitige Grenzbebauung möglich ++ Südwestausrichtung der Bebauung ++ Beste Infrastruktur: Nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße entfernt ++ Alle Einrichtungen fußläufig erreichbar: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten usw. Ideal für junge Familien, die sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Hechtsheim erfüllen möchten.


Lage

Das Haus liegt mitten im Ortskern von Mainz-Hechts-heim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Die Endhaltestelle der Straßenbahn ist kaum 2 Fußminuten entfernt. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1507 - vielen Dank!