PROVISIONSFREI Schicke Familienwohnung mit Energie-Effizienz A+
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich unweit des Ortskerns von Mainz-Hechtsheim in einem 2013 erbauten kleinen Zweifamilienhaus. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine eigene Treppe, die von Osten ins Obergeschoss führt. Die einzelnen Räume der Wohnung sind über einen zentralen Flur verbunden, der vom hellen Eingangsbereich in die hinteren Wohnbereich führt. Gleich neben dem Wohnungseingang befindet sich die offene Küche und der große, helle Wohn- und Essbereich. Hieran angeschlossen ist auch der Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen vom Vormittag bis in die Nachmittagsstunden Sonne verspricht. Die Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und garantieren so einen ungestörten Schlaf oder ein konzentriertes Arbeiten und Lernen. Für Ihre bietet das praktische Gäste-WC eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Da die Wohnung über keinen Kelleraum verfügt, ist ein großer Abstellraum in der Wohnung für diese Zwecke vorhanden. Das Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage, die im Kaufpreis schon enthalten ist.
Ausstattung
Ihr modernes, neues Zuhause mit Energieeffizienzklasse A+ ++ Schicke 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Hechtsheim ++ Ca. 121 m² Wohnfläche im ersten OG ++ Baujahr des Hauses 2013 ++ Moderne Wärmepumpe versorgt das Haus zukunftssicher Wärme ++ Familienfreundlicher Grundriss ++ Drei ruhige Schlafzimmer ++ Großer Wohn- und Essbereich ++ Offene Küche mit Zugang zum Balkon ++ Moderne EBK im Kaufpreis enthalten ++ Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für große Garderobe ++ Modernes Tageslichtbad mit Wanne ++ Separates Gäste-WC mit Dusche ++ Gemütliche Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung ++ Abstellraum in der Wohnung (Kein Kellerraum) ++ Garage für Ihren PkW Energieverbrauchsausweis von 2021: Bj. Haus und Wärmepumpe 20,6 kWh/m²a, Energieträger Strom, Effizienz A+
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr zentrumsnahen Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend. Mit drei Straßenbahnlinien und Stadtbus, welche in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar sind, sowie zwei Autobahnanschlüssen, ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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Herr Oliver Senger
