PROVISIONSFREI Schöne, geräumige 4-Zimmerwohnung in Mainz-Oberstadt

55131 Mainz

365.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
7881333
Anbieter-ID
SNG 1509
Stand vom
19.08.2022
Kauf­preis
365.000,00 €
Preis pro m²
4.055,56 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.5 kWh/m2a
Gültig bis
02.2029
Aus­stell­datum
17.02.2019
Wärmewert
91,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1967
Modernisierung / Sanierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gutgeschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG eines Hochhauses mit insgesamt 88 Einheiten. Das Haus wird gut verwaltet und ist entsprechend gepflegt. Das helle, große Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon, der geräumig genug ist um einen Grill und entsprechende Sitzmöbel aufzustellen. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, die beiden Schlafzimmer sind groß genug für geräumige Kleiderschränke. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Kellerabteil. Man betritt die Wohnung über eine helle Diele, von der aus man direkt in die große Küche gelangt. Küche, Badezimmer und Wohnzimmer sind 2017 umfangreich renoviert worden und dementsprechend modern ausgestattet.


Ausstattung

Gepflegte, schöne 4-Zimmerwohnung in MZ-Oberstadt: ++ Ca. 91 m² Wohnfläche im 1. OG ++ Helles Wohnzimmer als Herz der Wohnung ++ Wohnzimmer mit edlem und edlem Granitfussboden ausgestattet ++ Moderne Einbauküche (im KP enthalten) aus 2017 ++ Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank ++ Freundliches Kinderzimmer ++ Praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer ++ Großer Balkon mit Platz für Grill und Sitzmöbel ++ geschmackvoll renoviertes (2017) Badezimmer mit Tageslicht und Wanne ++ Gäste-WC (innenliegend) ++ Kellerraum gehört zur Wohnung ++ gutgepflegtes und verwaltetes Mehrfamilienhaus (88 Einheiten)


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz. Die Oberstadt hat über 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Sie verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich die Oberstadt ungeheurer Lebensqualität und sehr guter Nachfrage. Darüber hinaus ist der Stadtbezirk mit 2 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1509 - vielen Dank!