PROVISIONSFREI Tolles Schnäppchen - günstiger als der Bodenrichtwert
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz-Finthen ist grundsolide gebaut und besitzt jede Menge Charme. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die große Küche (EBK im KP enthalten), das Tageslichtbad und das ruhige Schlafzimmer. Im oberen Geschoss sind das Kinder- und das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse untergebracht. Die ausgezeichnete Lage machen es zu einem richtigen Traumhaus und der große, lange Garten bietet genügend Platz für grüne Daumen und tobende Kinder. In den letzten Jahren wurde einiges in das Haus investiert: Heizung von ca. 2015, Haupt– und Gästebad ca. 2008, Fenster von ca. 1995 sind die wesentlichsten Erneuerungen. Eine riesige Terrasse im EG, sowie eine weitere im OG laden zu geselligem Beisammensein mit dem traumhaften Garten als Wohnzimmer ein.
Ausstattung
Sie suchen ein neues Heim mit Charakter? Gefunden! ++ Gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf zwei Etagen ++ Bj. ca. 1900 mit Anbau von 1963 in sehr gutem Zustand mit 4 Zimmern und ++ Ca. 118 m² Wohnfläche, sowie ca. 50 m² Nutzfläche in Keller und EG ++ Komplettrenovierung in der Mitte der 1990er Jahre ++ Voll ausgestattete Wohnküche (im Preis enthalten) ++ Haupt– und Gästebad mit Tageslicht im EG ++ Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang im OG ++ Schöne Schlaf– und Kinderzimmer ++ Weiße Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden ++ Pflegeleichter Fliesen– bzw. Laminatboden in allen Wohn– und Schlafräumen ++ Wunderschöner Garten mit gepflegter Gartenhütte ++ Gewölbekeller als Teilunterkellerung schafft Stauraum ++ Garage mit zusätzlichen Stellplätzen davor Baujahr: 1900, saniert ca. 1992, Brennwertheizung von 2015, Energieverbrauchsausweis aus 2022: 185,84 kWh/(m²a) Erdgas, Effizienz F
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Finthen. Der Mainzer Ortsteil besitzt ca. 14.400 Einwohner denen er eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und –tagesstätten ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie einem eigenen Autobahnanschluss ist Finthen sehr gut an den inner– und überörtlichen Verkehr angeschlossen. Mit seinen Vereinen, seinen umgebenden Obstfeldern, dem Spargelfest und natürlich der Finther Kerb bietet der Vorort seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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