PROVISIONSFREI Wunderschöne Maisonette mit Ausblick über Rheinhessen

55129 Mainz

529.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7814652
Anbieter-ID
SNG 1499
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
529.000,00 €
Preis pro m²
4.600,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.2028
Aus­stell­datum
26.06.2018
Wärmewert
105,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung auf der Frankenhöhe bietet Ihnen rund 115 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf der Eingangsebene befinden sich neben dem hellen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, ein Kinder-, oder Gästezimmer sowie die Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) und das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Vom sehr hellen Wohn- und Essbereich gelagen Sie über ein offene Treppe auf die Galerie, die ausgezeichnet als Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen, nicht einsehbaren Dachterrasse. Von der gesamten Wohnung aus können Sie nicht nur Hechtsheim überblicken, sondern weit in die rheinhessische Toskana schauen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Stellplatz für die Waschmaschine, diese kann aber auch im Badezimmer angeschlossen werden. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage.


Ausstattung

Ihr neues Zuhause: stilvolle Maisonette-Wohnung mit herrlichem Fernblick! ++ 3,5 Zimmerwohnung auf zwei Ebenen ++ Ca. 115 m² Wohnfläche ++ Tolle Dachterrasse mit großartiger Aussicht und nicht einsehbar! ++ Lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Marmorfliesenboden ++ Ruhiges Schlafzimmer: hier werden Sie von der Morgensonne geweckt ++ Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer ++ Helle Galerie mit Zugang zur großen Dachterrasse ++ Edle Parkettböden in den Schlafräumen und auf der Galerie, ++ Alle anderen Bereiche mit dunklem, elegantem Fliesenboden ++ Helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ++ Tageslichtbad mit Marmorfliesen und Badewanne, sowie Dusche ++ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden ++ Gepflegtes Wohnhaus mit guter Eigentümerstruktur ++ Heizungserneuerung aus 2018 ++ KG mit eigenem Keller, sowie Fahrrad– und Waschraum ++ 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage


Lage

Mainz-Hechtsheim hat ca. 15.600 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1499 - vielen Dank!