PROVISIONSFREISofort bezugsfertig und in Topzustand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet alles, was sich der heutige Immobilieninteressent wünscht. Angefangen bei dem durchaus vorteilhaften Schnitt der Wohnung bis hin zu einem eigenen Kellerabteil, sowie zwei Stellplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden. Der sehr gut geplante Grundriss der Wohnung macht es Ihnen möglich, den Balkon über das ruhige Schlafzimmer, wie auch über den großzügigen Wohnbereich zu erreichen. Nicht nur der Zugang auf den Balkon verbindet Schlafzimmer und Wohnbereich, denn auch über den Blick ins Grüne verfügen beide. Ebenso die hübsche Küche, die alle notwendigen Elektrogeräte besitzt schenkt Ihnen jeden Tag aufs neue eine schöne Aussicht in die Natur. Das Badezimmer der Wohnung ist innenliegend und ausgestattet mit einer Eck-Duschkabine, sowie mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Abegrundet wird das Angebot von dem bereits erwähnten Kellerteil und dem Stellplatz auf dem Parkdeck. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung liegt im 1. OG eines größeren MFH in der schönen Mainzer Oberstadt. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Sobald Sie eingetreten sind, stehen Sie im Wohnungsflur, der Sie in alle Räume geleitet. Zuerst befindet sich auf der rechten Seite das innenliegende Duschbad. Gegenüber ist der praktische Abstellraum, der genügend Stauraum bietet. Im Herzen der Wohnung liegt die separate Küche mit der bereits eingerichteten Einbauküche. Wohn- und Schlafzimmer grenzen beide an die Küche und bieten beide einen Zugang zum Balkon. Dort können Sie dank einer Markise in der Sonne und im Schatten die frische Luft genießen.
Ausstattung
Folgendes bietet Ihnen die angebotene 2-Zimmerwohnung neben der ausgezeichneten Vermiebarkeit: ++ Geräumige, sehr gut geschnittene 2-ZKB in gutem und gepflegten Zustand mit ca. 60 m² WF im 1. OG ++ Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet genügend Platz für Wohnraum und Essecke ++ Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Aussicht ins Grüne ++ Großer Balkon mit Markise und Süd-West-Ausrichtung ++ Hübsche EBK mit wertvollen Elektrogeräten ++ Badezimmer (innenliegend) mit Dusche und WaMa-Anschluss ++ Edler Parkettboden in allen Wohnräumen ++ Treppensteigen wird durch den Lift zu einer freiwilligen Aktivität ++ Ein Außenstellplatz auf dem Parkdeck rundet das Angebot ab Energieverbrauchsausweis 2018: Bj. Haus u. Heizung 1968, 90,9 kWh/(m² a), Fernwärme, Effizienz C
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz. Die Oberstadt hat über 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Sie verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich die Oberstadt ungeheurer Lebensqualität und sehr guter Nachfrage. Darüber hinaus ist der Stadtbezirk mit 2 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2024: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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