PROVISONSFREI FÜR KÄUFER - Eigentumswohnung in Darmstadts Top Lage

64295 Darmstadt

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64295 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8162487
Anbieter-ID
W-K-DA-206-VL
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
225.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
191,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt im schönen Bessungen. Die 56 m² große Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, ein Kellerabteil sowie einen knapp 5 m² großen Balkon. Die Wohnung selbst bietet auf knapp 56 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Ein weiterer Fixpunkt der Wohnung ist der knapp 5 m² große Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und lädt zum entspannten Beisammensein ein. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete in Höhe von 450€ vermietet. Ab dem 01.12.2022 wird die Miete auf 540€ erhöht.


Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen. Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt. Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen. In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.


Sonstiges

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EL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Lux

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W-K-DA-206-VL - vielen Dank!