PROVSIONSFREI Hübsche Wohnung für Zwei

55126 Mainz

259.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55126 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9448787
Anbieter-ID
SNG 1694
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
259.500,00 €
Preis pro m²
4.633,93 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Duplexstellplatz
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.2028
Aus­stell­datum
01.09.2018
Wärmewert
123,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 56 m² WF weiß vor allem durch ihren hervorragenden Schnitt und ihren lichtdurchfluteten Wohnraum zu überzeugen. Dank der großen, bodentiefen Glaselemente im Wohnzimmer entwickelt die Wohnung ein uvergleichbares Flair und einen einmaligen Charme. Zur Wohnung gehört eine großzügige Einbauküche sowie ein hell gefliestes TL-Wannenbad. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Kellerraum, sowie einen Duplex-Stellplatz in der TG.

Ausstattung

++ Hervorragend geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 56 m² WF im 2. OG (DG) ++ Gepflegtes, 1996 erbautes 12-Parteienhaus ++ Großes Wohn-/ Esszimmer mit schönen, raumhohen Atelierfensterelementen ++ Westbalkon zur Abendsonne mit herrlichem Taunusblick ++ Gut geschnittenes, ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ++ Modernes, hell gefliestes TL-Wannenbad mit großformatigen Fliesen und modernen Armaturen ++ Wertvoller Parkettbelag Eiche massiv ++ Großzügige Einbauküche mit allen Elektroeinbaugeräten im Preis enthalten ++ Gut anfahrbarer TG-Stellplatz (Duplex oben) ++ Eine gemeinsam genutzte Waschküche, ein Fahrradraum und ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Nutzfläche gehören ebenfalls zur Wohnung Energieverbrauchsausweis von 2018: BJ. Haus 1996, Gaszentralheizung 2023, 123,5 kW/ma, Effizienz D Ideal für ein Paar oder einen Single, die ein ruhiges, idyllisches Zuhause in einer grünen Umgebung suchen.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Finthen. Der Vorort besitzt ca. 14.500 Einwohner, denen er eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie einem eigenen Autobahnanschluss ist Finthen sehr gut an den inner– und überörtlichen Verkehr angeschlossen. Mit seinen Vereinen, seinen umgebenden Obstfeldern, dem Spargelfest und natürlich der Finther Kerb bietet der Vorort seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.

Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Herr Oliver Senger

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Ihr Ansprechpartner

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