QUARTIER 65 • Sechs Appartements • Vermietung an Studierende und junge Erwachsene • Weisenau

55130 Mainz

570,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7161814
Anbieter-ID
22 0065-1
Stand vom
10.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.710,00 €
Warm­miete
750,00 €
Brutto­kalt­miete
570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.12.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

QUARTIER 65 • Sechs Appartements • stilvolles Gebäude von Max Dudler, einem Schweizer Architekten von internationalem Rang • Mainz-Weisenau Das ehemalige Hotel • QUARTIER 65 • wurde zu einem Appartementhaus umgewandelt, das sich perfekt als WG für junge Studierende mit Interesse im technischen und kreativen Bereich sowie für junge berufstätige Erwachsene eignet. Es besteht aus sechs modernen, vollmöblierten und vollausgestatteten Appartements • jedes Appartement hat ein eigenes innenliegendes Duschbad. Der stylische, von Max Dudler konzipierte, Gemeinschaftsraum besteht aus einem großzügigen Küchenbereich und einer vollausgestatteten Einbauküche mit Theke und Barhockern. Jeder Mitbewohner erhält eigene Fächer im Kühlschrank und in den Schränken zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und persönlichen Küchenaccessoires. Im Essbereich kann man gemeinschaftlich speisen, sich entspannt unterhalten und auch einfach nur chillen. Gleichfalls bieten Lounge und der im Freien liegende Atrium Garten gute Möglichkeiten zum Lernen und Arbeiten. Zählen Sie zu den nationalen und internationalen Studierenden und jungen Erwachsenen im Alter zwischen 18 und 30 Jahren, die sich in diesem Ambiente wohl fühlen? Ihr freundliches Wesen sollte sympathisch, weltoffen, selbständig, achtsam, vor allem respektvoll und wertschätzend sein. Wir setzen voraus, dass Sie Ihre Individualität im Gemeinschaftsleben als auch den Dialog mögen. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages, den wir gemeinsam mit Ihnen schließen, setzen wir auf Ihre Eltern oder Erziehungsberechtigten als Vertragspartner/Bürgen oder eine vergleichbare Sicherheit. Die Mindest-Mietdauer beträgt ein Jahr. In diesem besonderen architektonischen Bauwerk lässt sich der Wohn- und Lerntraum verwirklichen. Fühlen Sie sich angesprochen, so nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf!


Ausstattung

QUARTIER 65 • Sechs Appartements • teilweise mit Blick auf den Rhein Appartement (ca. 18 qm) • 1.OG • 2.OG • DG 1 Zimmer 1 Duschbad innenliegend • bodentiefe Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz-Fenstern und französischen Balkonen • Fliesen Ausstattung • Appartement 1 Bett 140 x 200 (2 Kissen • 1 Bettdecke • 1 Satz Bettwäsche in weiß) 1 Einbau-Kleiderschrank 1 Regal groß mit Türen, Schubladen und Textilkörben 1 Regal klein mit Türen und Schubladen 1 Schreibtisch mit Seitenteil 1 Rollcontainer 1 Drehstuhl 1 Designersessel 1 Fernseher mit USB-Anschluss 1 Vorhang zur Abdunkelung 1 Garderoben-/Kleiderständer Ausstattung • Duschbad innenliegend • Spiegel • Fön • Seifenschale • Eimer • Tissue-Halter • Duschvorhang • 1 Duschtuch • 2 Handtücher Ausstattung • Gemeinschaftsbereich • EG Kochbereich (vollausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten) • 2 Kühlschränke • 1 Backofen inkl. Mikrowelle und BoraHerd • 1 Kaffeemaschine • 1 Toaster • 1 Mülleimer • Geschirr • Gläser • Besteck Ausstattung • Essbereich mit Zugang zum Atrium Garten und Lounge • EG • 3 Tische inklusive 6 Stühlen • Design von Max Dudler • 6 Sitzksäcke zum Chillen • 1 Gäste-WC Ausstattung • Atrium Garten • EG • 2 Tische • 6 Stühle • 1 Bank • Entwurf von Max Dudler Ausstattung • Schrank • EG • Schrank mit Reinigungsmaterialien • 1 Akku-Staubsauger • WLAN-Hotspot (jeder Mitbewohner benötigt für die anspruchsvolle Internetnutzung einen eigenen LTE-Router, der mit dem vertrauten Provider auf die individuellen Anforderungen abzustimmen ist) Ausstattung • Wasch+Putzraum • 2.OG • 1 Waschmaschine 1 Trockner • 1 Bügelbrett • 1 Bügeleisen • 2 Wäscheständer • 1 Akku-Staubsauger Reinigung • Gemeinschaftsbereich Zusätzlich zu den eigenen Verantwortlichkeiten der Mitbewohner des Appartement-Hauses • Quartier 65 • wird der Gemeinschaftsbereich einmal wöchentlich professionell gereinigt.


Lage

Weisenau ist ein Ortsteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und seit 1930 eingemeindet und lässt seitdem die Einwohnerzahl auf ca. 14.000 Einwohner ansteigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und 2 Tankstellen machen verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomien diesen Ort einfach so lebenswert. Die alljährlich stattfindenden legendären Fastnachtsveranstaltungen unterstreichen das Lebensgefühl voll und ganz und sind über die Grenzen hinaus bekannt. Der Volkspark lädt zum gemeinsamen Picknick, Sport- und Freizeitaktivitäten ein und der dort alljährlich stattfindende Mainzer Weinmarkt sowie das Favorite Parkhotel zählen zu den Highlights am berühmten Fort Weisenau. Das gegenüber dem Haus liegende Rheinufer ist über eine Fußgängerbrücke direkt erreichbar und bietet die Möglichkeit sportlicher Aktivitäten, wie z.B. Radfahren, Inlineskates, Joggen, Walken, nahegelegener Ruderclub oder die Bootsschule und Boots-Vermietung ONWATER am Mainzer Winterhafen. An den Mainzer Ring (A60) ist die Anschlussstelle Mainz-Weisenau / Großberg angeschlossen, mit mehreren Bus- und Bahnlinien der MVG und der Bundesbahn ist Weisenau in ca. 10 Minuten an die Innenstadt von Mainz und anderen Stadtteilen angebunden. Die benachbarte Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Frankfurt sind ebenfalls in 15-30 Autominuten oder mit der Bahn erreichbar. Moderne E-Roller der bekannten Anbieter TIER, LIME und BOLT stehen zum Pendeln zwischen Weisenau und der Mainzer Innenstadt zur Verfügung.


Sonstiges

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Verbraucherinformation: Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013) Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.

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