Rarität: Villa auf großem Gartengrundstück in Bestlage

64342 Seeheim-Jugenheim

Kauf:
Preis auf Anfrage
12
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
12
Gesamtfläche
400 m2
Grundstück
1,229 m2
Wohnfläche
320 m2
Vermietbare Fläche
320 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
29.10.2020
verfügbar bis
29.10.2020
Online-ID
5882559
Stand vom
07.11.2020
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

die Provision ist vom Käufer zu bezahlen

Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4 (40 m2)
Separates WC
3
Wohneinheiten
3
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Duplexstellplatz
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1899
letzte Modernisierung
2011
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ein seltenes Jugendstiljuwel in absoluter Toplage an den Hängen der Bergstraße mit spektakulären Blickbezügen in alte Baumbestände, auf herrschaftliche Villen und viel Grün. Vom OG und DG Blickbezüge bis in die Rheinebene. 320 m² großzügige helle Räume mit hohen Decken. Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf meiner Website unter: www.carlapflug-immobilien.de


Ausstattung

Derzeit ausgestattet mit 12 Zimmern, hiervon ein Wintergarten, Küchen, Bäder, 3 Balkone, Sauna und Whirlpool. Teilweise Fußbodenheizung. Alter Gewölbekeller. Baujahr der Villa: 1899. Kleiner Badeteich auf dem verträumten Gartengrundstück. Sitz- und Terrassenplätze zum Verweilen, Genießen und als Quelle der Inspiration.


Lage

Exquisite Bestlage. Weitere Informationen finden Sie auf meiner Website unter: www.carlapflug-immobilien.de


Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Anwesen steht innerhalb der Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Der Schutz in einer Gesamtanlage bezieht sich auf die äußere Gebäudehülle sowie auf die Grundstückseinfassungen. Grundsätzlich besteht Bestandschutz. Sollten jedoch Fenster oder der Fassadenanstrich getauscht werden, können die Maßnahmen steuerlich geltend gemacht werden. Hierfür sind die geplanten Maßnahmen zuvor bei der Denkmalbehörde einzureichen und genehmigen zu lassen.

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Carla Pflug Immobilien & Denkmalimmobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Carla Pflug
Am Elfengrund 54, 64297 Darmstadt