Raumwunder in Siefersheim: Kleines Grundstück, großes Haus, gepflegt und freigestellt

55599 Siefersheim

249.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55599 Siefersheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
154 m2
Wohnfläche
184 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
5379241
Anbieter-ID
11900628
Stand vom
22.05.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% vom Kaufpreis
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
185.7 kWh/m2a
Gültig bis
07.07.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Gas

Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 184 qm Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, Küche und Bad, viel Platz für die größere Familie. In den zurückliegenden Jahren wurden vielfältige Renovierungs- und Modernisierungsmassnahmen vorgenommen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann mit ein wenig Aufwand Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werden. In dem abgeschlossenen Hof, auf der Terrasse sowie dem Balkon können Sie sich jederzeit im Freien aufhalten und insbesondere an schönen und warmen Tagen die Sonne genießen. Für alle die viel Abstellfläche benötigen ist der vorhandene Keller und der im seitlichen Teil des Gebäudes liegende Dachboden ideal geeignet. Die dazugehörige Garage läßt die Möglichkeit ein kleineres Fahrzeug abzustellen. Alternativ kann auch der Hof hierfür genutzt werden, wofür allerdings der Eingangsbereich verändert werden müsste. Das Haus ist bereits freigestellt und kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden. Für Fragen zum Haus und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnküche Wohn/Esszimmer Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Zugang zum Innenhof Obergeschoss: vier weitere Räume mit Zugang zur Terrasse und Balkon separate Toilette Dachgeschoss: großes, ausgebautes Zimmer weiteres Zimmer zum Ausbau bzw. Fertigstellung vorbereitet Gastherme in kleinem separatem Raum sonstiges: abgeschlossener und gepflasteter Innenhof zweite Toilette Garage Teilunterkellert separater Dachraum zum Lagern und Abstellen SAT-Anlage


Lage

Siefersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wöllstein an. Als Weinbaugemeinde liegt Siefersheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Viele weitere Informationen rund um Siefersheim erhalten Sie unter www.siefersheim.de (Quelle: wikipedia und www.siefersheim.de)


Sonstiges

Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung: richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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