Reifferscheid - 3-FMH, Kapitalanlage oder selbst nutzen, umfangreich saniert, sehr gute Grundrisse
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr ca. 1974 errichtete Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer gründlich überarbeitet. Die Sanierungen scheinen hochwertig ausgeführt zu sein, es wirkt als wurde mit guten Handwerkern gearbeitet.
Highlights der Sanierungen:
• Wasserrohre in Edelstahl Rohre ausgetauscht
• Dach erneuert ca. 2013
• Aufsparrendämmung für das Dach ca. 2013
• Dachflächenfenster, 3-fach verglast, ca. 2013
• 3-fache Verglasung ca. 2012
• Eichenholzparkett EG frisch geschliffen in ca. 2022
• Garagendach ca. 2023 erneuert
• Garagen-Sektionaltor elektrisch, erneuert ca. 2020
• Glasbausteine Treppenhaus ausgetauscht
• Neuer, moderner Metallgartenzaun straßenseitig
Das sehr gepflegte Haus hat die folgenden Rahmendaten:
• Wohnfläche gesamt ca. 224,13 m²
• Davon EG ca. 91 m², derzeit sogar Leerstand
• Davon 1. OG ca. 91 m², vermietet
• Davon DG ca. 42,13 m², vermietet
• 2 Garagenplätze in großer Doppelgarage
• 2 separate PKW-Stellplätze
• Jede Wohnung hat einen großen, trocken erscheinenden Kellerraum
• Grundstück ca. 435 m²
Lage
Lageparameter:
• Gute Mieterlage für Mieter mit gutem Einkommen, kein Luxus aber Seriös
• Lebensmittelmarkt nahe zum Haus
• Bensheimer Fußgängerzone und Bahnhof lediglich ca. 1,9 km entfernt
• Feldrand gegenüber Haus lediglich durch Straße getrennt
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Reifferscheid Immobilien
Herr Dipl.-Kaufmann Oliver Reifferscheid
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Reifferscheid Immobilien
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