Reifferscheid - Atelier-, oder Büroräume mitten in der historischen Innenstadt

64646 Heppenheim

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
46,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64646 Heppenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
46,5 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5615704
Anbieter-ID
1928-2
Stand vom
30.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.340,00 €
Provision für Mieter
2,32 KM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
20,64 €
Warm­miete
950,00 €
Netto­kalt­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Gartennutzung
Holzbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mitten in der wunderschönen Altstadt vom Heppenheim liegt dieses wunderbar - sonderbare Fachwerkloft. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem sehr schönen, historischen Fachwerkgebäude - etwas ganz besonderes.

Der große Raum mit extra hohen Decken und einer breiten Raumgalerie wirkt ein bisschen wie ein industrielles Loft, ist aber viel gemütlicher.

Zum Raum gehört ein kleiner Abstellraum und ein WC.

Ein kleines Gärchten kann gemeinsam mit dem benachbarten Wohnhaus, welches auch vermietet wird und dem gleichen Eigentümer gehört, genutzt werden.


Ausstattung

• Parkett
• WC
• klitzekleines Gartenabteil für die Sommer-Mittagspause, oder zum Rauchen
• Gaszentralheizung


Lage

Heppenheim ist eine eigenständige Gemeinde mit etwa 25.000 Einwohnern. Der Kreis Bergstraße gilt als eine der wärmsten Regionen Deutschlands. Hier können Sie jährlich überdurchschnittlich viele Sonnenstunden genießen.

Sie arbeiten hier direkt in der historischen Innenstadt. Der Marktplatz ist keine 100 m entfernt. Direkt vor Ihrer Haustür bietet sich Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten. Da Sie sich hier in einer Weinregion befinden, erfreut dies vor allem das Herz des Weinliebhabers.

Heppenheim ist durch seine schöne Lage eine beliebte Wohn- und Arbeitsregion, die vieles bereitstellt und seinen Bewohnern das Leben vereinfacht. Es gibt Ärzte in fast jedem Fachbereich (z.B. HNO, Zahn-, und Kinderärzte, Hautärzte, sowie versch. Hausärzte, Physiotherapeutische und Orthopädische Praxen etc.) Außerdem gibt es nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Frankfurt am Main liegt nur ca. 45 Autominuten entfernt (ca. 63 km bis Frankfurt Opernplatz). Der internationale Flughafen Frankfurt Main ist in ca. 36 Minuten erreichbar (ca. 53 km). Nach Darmstadt Zentrum sind es lediglich ca. 30 Minuten. Zum Luisenplatz, Darmstadts Stadtzentrum, sind es mit öffentlichen Verkehrsmitteln, je nach Verbindung ca. 49 Minuten. Alle größeren Städte im Umkreis erreichen Sie über die A5 und die A67, deren Anschluss sich in ca. 2,6 km (A5) bzw. ca. 8 km (A67) befindet. Heppenheim verfügt über einen Bahnhof mit Anschlüssen Richtung Heidelberg, Mannheim und Frankfurt.

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