Reifferscheid - Fahrstuhlwohnung im 1. OG, perfekt für z.B. ältere und jung gebliebene

64625 Bensheim

936,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64625 Bensheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
31.12.2021
Online-ID
6495929
Anbieter-ID
2116
Stand vom
03.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.808,00 €
Warm­miete
1.176,00 €
Netto­kalt­miete
936,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
181,40 kWh/m2a
Gültig bis
17.11.2023
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nahe des Ortskerns von Auerbach befindet sich diese sehr helle 3 Zimmerwohnung.

Die sehr, sehr gepflegte Wohnung erreichen Sie leicht mit einem FAHRSTUHL, der direkt bis vor Ihre Wohnungstür fährt.

Das wirklich große, sehr helle Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und wird für Essen und Wohnen verwendet. Von hier haben Sie Zugang zum separaten Küchenraum. Die gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter für lediglich 300,- € übernommen werden (ist keine Pflicht).

Das helle, zeitlos gefließte Tageslichtbad wurde renoviert und enthält eine Dusche, Waschtisch, Toilette und einen Waschmaschienenplatz.

Zwei weitere Zimmer haben eine ordentliche Größe und dienen aktuell als Jugend-, und Elternschlafzimmer. Von einem der beiden Zimmer gelangen Sie auf den Balkon der von seiner Größe tendenziell für bis zu 4 Personen passen könnte.

In allen Zimmern ist durchgängig ein hochwertiger Vinylboden im Parkettoptik verlegt.


Ausstattung

• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Separater Küchenraum
• Großer Wohn-, Essbereich
• Doppelt verglaste Fenster
• Moderner Vinylboden in Optik Eiche gekalkt
• Tageslichtbad mit hellen, zeitlosen Fliesen
• Dusche
• Toilette
• Waschtisch
• Fahrstuhl
• Mod. Gaszentralheizung
• Warmwasser über Strom
• Ein Stellplatz kann für 25,- € monatlich angemietet werden. Für die Garagen gibt es eine Warteliste.


Lage

In Ortskernlage von Auerbach an der Bergstraße liegt diese sehr gepflegte Wohnung. Um Sie herum gehobene Villen und Mehrfamilienbebauung. Sie leben hier mitten im Leben und der Kultur dreier großer Städte. Die rege Innenstadt von Auerbach ist fußläufig leicht zu erreichen.

Auerbach gehört zur Stadt Bensheim an der Bergstraße im Süden von Hessen mit ca. 40.000 Einwohnern. Die Bergstraße gilt als eine der wärmsten Regionen in Deutschland. Hier können Sie jährlich überdurchschnittlich viele Sonnenstunden genießen.

Frankfurt a. Main liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt (ca. 55 km bis Frankfurt Opernplatz). Der Internationale Flughafen Frankfurt Main ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Nach Heidelberg sind es lediglich ca. 45 km und nach Mannheim nur ca. 35 km. Alle drei Städte erreichen Sie über die A5. Auerbach ist über den Anschluß Zwingenberg an die A5 angebunden (ca. 2,8 km).

Für die Bildungsversorgung Ihrer Kinder finden Sie die denkbar besten Bedingungen. Bensheim wird auch die Stadt der Schulen genannt. Falls Sie eine internationale, englischsprachige Schule wünschen, so können Ihre Kinder in Seeheim die Internationale staatliche Schule besuchen. Für die jüngeren Kinder steht hier eine private, englischsprachige Preschool zur Verfügung.

In Auerbach selbst finden Sie mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Danach können Ihre Kinder z.B. das "Altes Kurfürstliches Gymnasium" (AKG) in Bensheim (gute Busverbindung) besuchen.

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Reifferscheid Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Kaufmann Oliver Reifferscheid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2116 - vielen Dank!