Reifferscheid - Süße Wohnung mit großem, überdachtem Westbalkon und bodentiefer Verglasung

64342 Seeheim-Jugenheim

80.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
33,75 m2
Nutzfläche
7,56 m2
Vermietet
Online-ID
5650098
Anbieter-ID
2011
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
80.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Die Käuferprovision ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Haus­geld
131,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.07.2029
Aus­stell­datum
10.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die süße Wohnung befindet sich in einer mittelgroßen, sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde ca. 1970 errichtet wird aktuell sehr gut betreut, was man sofort am äußeren Erscheinungsbild des mittelgroßen Hauses erkennen kann.

Die Gemeinschaftsanlagen bestehen aus sehr gepflegten Vorgärten mit reichlich Hecken, die die sehr ruhige Anliegerstraße von den Gärten trennen. Sogar ein kleiner, privater Kinderspielplatz ist vorhanden.

Zur Wohnung im ersten Stockwerk gelangen Sie über das großzügige, und sehr gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit halboffener Küche und Kochzeile. Die zimmerbreite, bodentiefe Verglasung ist von Wohnraum zum Balkon hin ausgerichtet.

Der große Balkon liegt zum sehr ruhigen Westgarten hin. Im Keller des Hauses finden Sie einen sehr großen, sehr sauberen Trockenraum und einen ordentlich großen Fahrradraum.


Ausstattung

• 1 Zimmer
• Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche
• Abstellkammer
• Echtholzparkett im Wohnraum
• Fliesen und PVC Boden im Badezimmer
• Einfachverglaste Fenster
• Überdachter, großer Balkon mit Blick in den Hausgarten
• Erdgaszentralheizung mit Heizkörpern
• Das Warmwasser wird dezentral erzeugt
• Kellerraum
• Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
• Hausgeldzahlung monatlich 131,- €
• Ca. 33,75 m² Wohnfläche
• Ca. 7,56 m² Nutzfläche


Lage

In sehr ruhiger Lage von Seeheim an der Bergstraße liegt dieses kleine Apartment, um Sie herum überwiegend gepflegte Mehrfamilienhausbebauung. Sie leben hier sicher, ruhig, naturnah und dennoch mitten im Leben und der Kultur dreier großer Städte (Frankfurt, Heidelberg, Mannheim).

Seeheim ist eine eigenständige Gemeinde an der Bergstraße im Süden von Hessen mit ca. 17.000 Einwohnern. Die Bergstraße gilt als eine der wärmsten Regionen in Deutschland. Hier können Sie jährlich überdurchschnittlich viele Sonnenstunden genießen.

Frankfurt a. Main liegt nur ca. 33 Autominuten entfernt (ca. 44 km bis Frankfurt Opernplatz). Der internationale Flughafen Frankfurt Main ist in ca. 23 Minuten erreichbar. Nach Heidelberg sind es lediglich ca. 55 km und nach Mannheim nur ca. 51 km. Alle drei Städte erreichen Sie über die A5. Seeheim hat einen eigenen Autobahnanschluß zur A5 in ca. 2,2 km Entfernung. Ebenso einen Straßenbahnanschluß mit direkter Verbindung (Linie 8 und 6 ca. 1.000 Meter entfernt) nach Darmstadt Zentrum.

Für die Bildungsversorgung Ihrer Kinder finden Sie die denkbar besten Bedingungen. Direkt in Laufweite des Hauses in Seeheim-Jugenheim befindet sich die deutschlandweit bekannte, staatliche, internationale, englischsprachige Schule. Für die jüngeren Kinder steht eine private englischsprachige Preschool zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Haus, in Seeheim, finden Sie zusätzlich zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und die erste Gesamtschule Deutschlands "Schuldorf Bergstraße". Das Schuldorf ist unter anderem bekannt für seine vom Kultusministerium ausgezeichnete Ganztagsbetreuung. Die Betreuung in der Zeit zwischen 7:30 Uhr und 17:30 Uhr findet regen Zuspruch.

Nahezu sämtliche Güter des täglichen Bedarfs bekommen Sie in der nahen Umgebung nur ca. 500 m vom Haus entfernt.


Sonstiges

• Laut Verkäufer ein sehr zuverlässiger Mieter
• Ein Stellplatz (Wert ca. 7.500,- €) ist im Kaufpreis enthalten

Karte nicht verfügbar

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Reifferscheid Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Kaufmann Oliver Reifferscheid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2011 - vielen Dank!