REIHENMITTELHAUS ZUR KAPITALANLAGE IN BINGEN-BÜDESHEIM!

55411 Bingen

365.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
125,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
125,56 m2
Online-ID
6123174
Anbieter-ID
2657
Stand vom
17.02.2021
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154,4 kWh/m2a
Gültig bis
04.02.2031
Aus­stell­datum
04.02.2021
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses 3-Parteienhaus (Reihenmittelhaus) wurde im Jahr 1983 erbaut und steht auf einem 256 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bingen-Büdesheim. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung (48,68 m²) mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse mit Garten. Eine weitere 2 Zimmerwohnung (54,02 m²) ebenfalls mit Küche, einem Bad mit Badewanne und sowie einem Balkon befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1-Zimmerapartment 22,86 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2020 erneuert wurde. Zum Haus gehört eine Garage. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie die Garage sind vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit frei und kann vermietet werden. Insgesamt wurden hier in der Vergangenheit EUR 14.724,00 p.a. erzielt. Eine top Kapitalanlage in Bingen-Büdesheim.


Lage

Bingen-Büdesheim


Sonstiges

Die Stadt Bingen, bekannt auch als "Tor zum romantischen Mittelrhein", an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen, hat ca. 24.500 Einwohner. Sie finden hier Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Beste Verkehrsanbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und über die Bundesautobahn Richtung Koblenz/Köln; problemlose Zugverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.

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