Reizvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna, Carport uvm.
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem attraktiven freistehenden und qualitativ hochwertigem Schwörer Fertighaus (https://www.schwoererhaus.de/) können Sie Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen. Das schicke Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung und Carport steht zur sofortigen Verfügung. Eine optimale Raumaufteilung auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche und einer 5- bis 6-Zimmer-Auftgeilung verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während ein idyllischer wunderschön eingewachsener Garten mit gleich 3 Terrassen für herrliche Entspannung im Freien sorgen. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage, in einer ruhigen Wohnstraße von Bickenbach an der Bergstraße und ist 2005 in interessanter Architektur und einer attraktiven Grundrissgestaltung auf einem wunderschönen ca. 315 m² optimal gestaltetem großen Grundstück erbaut worden. Durch die leichte Hanglage wurde das Haus mit seinen großen Fensterflächen so konzipiert, dass Sie aus allen Räumen einen fantastischen Blick in den Garten und die grüne Umgebung genießen. Über den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Skantherm-Kaminofen vor dem Sie in der kühleren Jahreszeit mit Sicherheit ein paar anheimelnde Abende verbringen werden. In der wärmeren Zeit des Jahres gelangen Sie durch diese ansprechenden Räumlichkeiten auf die herrliche Sonnenterrasse und ebenfalls auf den großen Sonnenbalkon, welcher sich an der Seite des Hauses befindet. Das Haus gewährleistet durch die optimale Ausrichtung und mehreren Terrassen bzw. Balkone immer einen "Platz an der Sonne". Das Erdgeschoss besticht durch Großzügigkeit, sonnen- bzw. lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch überwiegend bodentiefe Fensterelemente, einen gemütlichen Kaminofen sowie eine moderne Einbauküche, Sonnenterrasse und Balkon. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage noch ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über die transparente Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Von einem der beiden Zimmer haben Sie direkten Zugang auf den herrlichen Sonnenbalkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das großzügige Haus mit ca. 155 m² Gesamtwohnfläche ist ideal für Sie und Ihre Familie. Es verfügt im Haupthaus über ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Wohnfläche in der separat zugänglichen Einliegerwohnung mit geräumigem Wohn-/Schlafraum und integrierter Küchenzeile, Flur, Tageslicht-Duschbad und eigene Sonnenterrasse - optimal für Teenager, ein Elternteil, für das Home Office oder zum Vermieten. Im Untergeschoss befinden sich neben der gesundheitsfördernden Sauna, nebst Dusche und WC, ein tagheller geräumiger Abstellraum, welcher ebenfalls als weiterer Wohnraum nutzbar wäre; dieser Raum bietet Zugang auf eine Terrasse. Des Weiteren beherbergt das Untergeschoss ausreichend Abstellfläche sowie Heizungsraum (sparsame Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung).
Lage
Bickenbach das Tor zur Bergstraße Die Gemeinde Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der "Vorderen Bergstraße" in der Mitte zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar und verfügt über ein Naherholungsgebiet mit schönem Badesee. Äußerst verkehrsgünstig, mit Anschluss an die Autobahn A5 und an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach heute ein gefragter und liebenswerter Wohnort aber auch ein überaus interessanter Gewerbestandort in einer der zukunftsträchtigsten Regionen Europas. Bickenbach hat einen eigenen Bahnhof und liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg. Die Buslinie K50 fährt von Bickenbach aus nach Alsbach-Hähnlein sowie nach Seeheim-Jugenheim und Mühltal. Eine Anbindung nach Bensheim und Heppenheim besteht außer durch die Main-Neckar-Bahn auch durch die Buslinie 669. Spätverbindungen von Darmstadt werden durch die Linie 8N hergestellt.
Sonstiges
Bickenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wo es sich gut Arbeiten und Wohnen lässt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, die ärztliche Versorgung ist sichergestellt und ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten sowie Vereinen sind gewährleistet: Bäcker, mehrer Hofläden für Obst und Gemüse, Netto-Markt, (Einkaufszentrum: Aldi, Lidl, Edeka, Alnatura, Tedi-Discount, KiK, Schuhgeschäft (Deichmann), befinden sich am Ortsausgang Bickenbach), Friseure, Apotheke, Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Heilpraktiker, Internist, Praxis für Krankengymnastik, Theresport, Kosmetik, Nagelstudio, Fußpflege, Gemeindebücherei, Spiel- und Schreibwarengeschäfte, Poststelle, Sparkassen- und Volksbankfiliale, Gemeinde-Pflegedienst, Piercing-Studio, Blumengeschäfte, Jugendtreff, mehrere Autowerkstätten bzw. handel, Tankstelle. Viele sportliche Möglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis, Tischtennis, Kinderturnen, Gymnastik, Judo etc. aber auch freiwillige Feuerwehr, Fotogruppe, Musikcorps, Musikschule, Schachklub, Schützenverein, Die Falken, CVJM Bickenbach uvm. Kindertagesstätte Sonnenland Kindergruppe Bickenbach (Einrichtung zur Betreuung von Kindern ab 1 ½ Jahren) Hans-Quick-Schule (Grundschule) weiterführende Schulen bequem mit dem Fahrrad oder den Buslinien zu erreichen: Alsbach (Melibokusschule Alle Schulzweige unter einem Dach) Seeheim-Jugenheim (Schuldorf Bergstraße Kooperative Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe, Internationale Schule) Bensheim Realschule und mehrere Gymnasien Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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