Renovierte 3 Zimmer- Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wiesbaden

Winkeler Straße 0, 65197 Wiesbaden

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Winkeler Straße 0, 65197 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,22 m2
Nutzfläche
6 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5829782
Anbieter-ID
5545
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.010,00 €
Warm­miete
810,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
24 Monat
Altbau
WG-geeignet
Fliesenboden
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1903
letzte Modernisierung
1903
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich diese gemütlichen 3 Zimmer-Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m und einem Balkon zum Innenhof. Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof, ein Schlafzimmer, ein Kinder- /Arbeitszimmer, eine Küche mit einer Speisekammer sowie ein modernes Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand. Die Eingangsdiele sowie das Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hellen Laminatboden ausgelegt. Die Küche mit Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest. Das neue, moderne Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist mit großen weißen Wandfliesen und anthrazit Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, Abrechnung erfolgt direkt mit ESWE.


Lage

Das Rheingau-Viertel in Wiesbaden ist sehr beliebt. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß die Fußgängerzone mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Stadtbushaltestelle und auch BAB - Anschlussmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.


Sonstiges

Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist Kabelanschluss vorhanden. Die Wohnung wird an 2-3 berufstätige Personen vermietet. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5545 - vielen Dank!