Renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Mainz-Bretzenheim

Holunderweg 0, 55128 Mainz

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Holunderweg 0, 55128 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,73 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6548487
Anbieter-ID
5561
Stand vom
28.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
24 Monat
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon. Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und der großen Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.


Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2021 geschmackvoll renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer sowie die Wohnküche sind mit neuem Design-Vinylplankenboden in Holzoptik ausgelegt. Die Wände und Decken sind neu tapeziert und geweißt. Alle Innentüren sind weiß lackiert und mit Edelstahlgriffen versehen. Die Elektrik wurde überprüft und die Steckdosen/Lichtschalter erneuert. Das Bad mit elektrischer Belüftung und das separate WC mit Spiegel sind mit beigen Wand- und hellen Bodenfliesen gefliest. Die Wohnanlage ist mit neuen weißen (von innen) Kunststofffenster und Haustür ausgestattet.


Lage

Mainz-Bretzenheim ist ein beliebter Vorort von Mainz. Durch die direkte Nähe zur Innenstadt, der Uniklinik und der Universität Mainz bietet diese ruhige Wohnlage einen unschätzbaren Wert im heutigen Berufsalltag. Das ZDF auf dem Lerchenberg ist nur 2 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbusverbindung finden Sie im näheren Umfeld. Ein direkter Autobahnanschluss mit Richtung Wiesbaden / Frankfurt/ Köln/ Bingen/ Koblenz ist nur 1 km entfernt.


Sonstiges

Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist eine Satellit-Anlage vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz zzgl. 50,00 € im Monat. Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an Berufstätige bzw. Rentner/Pensionäre (max. 2 Personen) vermietet. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5561 - vielen Dank!