+++ Repräsentative Büroetage im historischen Stadtschreiberhaus +++

55545 Bad Kreuznach

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55545 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
75,39 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6296529
Anbieter-ID
FT 2105011
Stand vom
10.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Provision für Mieter
2,380 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Die Mieter-/Pächter-Courtage beträgt inklusive der gesetzl. gültigen MwSt. das 2,38-fache der Monatsmiete/ -pacht und ist verdient und fällig nach Miet-/Pachtvertragsunterzeichnung. Bis dahin bleiben unsere Leistungen und Services für Sie kostenfrei.

Brutto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1540
letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Tolle Chance! Elegante und repräsentative Büroetage im 2. Obergeschoss des historischen Stadtschreiberhauses anzumieten. Zwei Büroräume mit Verbindungstür, ein geräumiger Aufenthaltsraum mit Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbadezimmer befinden sich in der ca. 80 m² großen Büroetage. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet und vom Flur aus zu erreichen. Das 1540 erbaute Stadtschreiberhaus wurde im Jahr 2009 aufwendig kernsaniert und ist weit über die Stadtgrenzen von Bad Kreuznach bekannt. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt vor ihrem zukünftigen Geschäftssitz, in einem der wichtigsten historischen Gebäude der alten Neustadt. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

- Zentrale Lage am Rande der historischen Neustadt - Parkmöglichkeiten vor dem Wohn- und Geschäftshaus - 2 geräumige, helle und repräsentative Büroräume - Aufenthaltsraum mit Einbauküche - Tageslicht-Bad mit Dusche - Parkettböden - Hoher Bekanntheitsgrad des historischen Gebäudes - Sehr gutes Image des liebevoll und aufwendig sanierten Stadtschreiberhauses


Lage

Die Kreis- und Kurstadt im gleichnamigen Landkreis in Rheinland-Pfalz liegt zentral zwischen den süd- und westdeutschen Wirtschaftszentren am Rande des prosperierenden Ballungsgebietes Rhein-Main. Mit fast 50.000 Einwohnern, zwischen Rheinhessen, dem Hunsrück und dem Nordpfälzer Bergland an der Nahe-Weinstrasse gelegen, verzaubert das geschichtsträchtige Städtchen mit seinem schönen Stadtbild, der Landschaft und seiner Umgebung. Als Kurstadt hat Bad Kreuznach natürlich noch viel mehr zu bieten: Mit seinem wunderschönen Kurpark, Europas größtem Freiluftinhalatorium und Deutschlands einzigem Radonstollen lebt man hier in einer vom Klima verwöhnten geographischen Region, in der andere Urlaub machen. Überdurchschnittliche Temperaturen und relativ wenig Regentage lassen viel Freizeitaktivität in der Natur zu. Ob Nordic Walking, der Besuch Deutschlands schönster Saunalandschaft, den Crucenia Thermen, oder Ausflüge in das zum Weltkulturerbe zählende Mittelrheintal - in Bad Kreuznach wird es nicht langweilig. Neben vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten bieten Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die Kauzenburg, das Salinental oder die malerische Altstadt mit ihren bekannten Brückenhäusern, ein überaus attraktives Umfeld. In Bad Kreuznach findet man eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, bester medizinischer Versorgung sowie diversen Kindergärten, sämtlichen Schulformen und sonstigen Bildungseinrichtungen vor. Das bestens ausgebaute Verkehrswegenetz mit Bahnhof, Autobahn A 61 und 4-spurig ausgebauter Bundesstraße B 41 sogt für hervorragende Verbindungen zu den Metropolen des Rhein-Main-Gebiets und in die anderen Richtungen. Auch der öffentliche Personennahverkehr garantiert in kurzen Takten die schnelle Erreichbarkeit von Schule, Arbeitsplatz, Bahnhof und Innenstadt. Das Stadtschreiberhaus liegt in der alten Neustadt, angrenzend an den Eiermarkt.


Sonstiges

Der angegebene Mietpreis sowie die genannten Nebenkosten verstehen sich monatlich und zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive MwSt.. Die Büroetage könnte ebenso als Wohnung angemietet werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vera Hufschmidt
Am Holzweg 17, 55234 Wahlheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt FT 2105011 - vielen Dank!