Repräsentative moderne Bürofläche

64319 Pfungstadt-Eschollbrücken

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt-Eschollbrücken
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Büroflächen
72 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6314709
Anbieter-ID
30057
Stand vom
19.05.2021
Provision für Mieter
1309 (inkl. MwSt.)
Warm­miete
670,00 €
Brutto­kalt­miete
Netto
670,00 €
Netto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Die Büroeinheit befindet sich ndash; von Darmstadt kommend ndash; in äußerst günstig gelegener Lage von Pfungstadt-Eschollbrücken, direkt am Ortseingang auf dem Gelände eines bdquo;Handwerker-Hofesldquo;. Das komplett sanierte moderne Büro befindet sich in einem eigenen Gebäudeteil mit alleinigem Zugang. Hier wurde an alles gedacht! Sämtliche Stromleitungen und Sicherungen wurden erneuert, ebenso alle Türen und Fenster. In den beiden Büroräumen wurde ein hochwertiger Teppichboden verlegt; in Flur, Damen- sowie Herren-WC und den beiden Bereichen für mögliche Küchenzeilen sind anthrazitfarbene Fliesen verlegt. Neue Sanitärobjekte in den WC´s; im Herren-WC zusätzlich noch ein Urinal. Die helle freundliche Fläche, insgesamt ca. 72 m², verteilt sich über 2 attraktive Büroräume, geräumigen Flur, getrennte Damen- und Herren-WC sowie 2 Bereiche für mögliche Küchenanschlüsse. Beheizt wird diese Büroeinheit über eine eigene Öl-Zentralheizung (1.500 L). Des Weiteren kann bei Bedarf die direkt am Gebäude liegende Grünfläche alleinig genutzt und gepflegt werden. Last but not least stehen Ihnen noch 4 Pkw-Stellplätze (im Mietpreis enthalten) zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit stündlicher Verbindung nach Darmstadt. Ein bdquo;Tante-Emma-Ladenldquo; für Dinge des täglichen Bedarfs (Brötchen, Milch, Drogerieartikel etc.). Die Sparkasse Darmstadt und die Groß-Gerauer Volksbank sind vor Ort vertreten, ebenso die Deutsche Post. Darüber hinaus gibt es Fachgeschäfte für Floristik und Hockey-Sport. Autofahrer finden am südlichen Ortsausgang eine Tankstelle vor, mehrere Handwerksbetriebe und einige kleine Gewerbebetriebe sind in Eschollbrücken beheimatet. Die Autobahnauffahrt A67 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.


Lage

Eschollbrücken ist ein Stadtteil von Pfungstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 3000 Einwohnern. Der Stadtteil gliedert sich in den Ort Eschollbrücken und den Ortsteil Eich. Eschollbrücken liegt verkehrsgünstig zu Darmstadt und nahe der Bundesautobahn A67 (Frankfurt-Mannheim). Seit Eröffnung der neuen Bundesstraße B426 gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in weniger als 20 Minuten erreichbar. Der Ort wird von vier Buslinien bedient, welche den Ort mit Darmstadt, der Pfungstädter Kernstadt, Riedstadt, Biebesheim und Gernsheim verbinden.


Sonstiges

Eschollbrücken verfügt über einen bdquo;Tante-Emma-Ladenldquo; für Dinge des täglichen Bedarfs (Brötchen, Milch, Drogerieartikel etc.). Die Sparkasse Darmstadt und die Groß-Gerauer Volksbank sind als Gemeinschaftsfiliale vor Ort vertreten, ebenso die Deutsche Post. Darüber hinaus gibt es Fachgeschäfte für Floristik und Hockey-Sport. Autofahrer finden am südlichen Ortsausgang eine Tankstelle vor. Mehrere Handwerksbetriebe und einige kleine Gewerbebetriebe sind in Eschollbrücken beheimatet. Das Bildungsangebot besteht aus der Kindertagesstätte der Evangelischen Kirche und der Grundschule (Gutenbergschule). Weiterführende Schulen gibt es in Pfungstadt und Darmstadt. Die Firma SCHÄFER PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Löwenstein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 30057 - vielen Dank!