Repräsentative Praxis- oder Büroräume in idealer Lage von Hattersheim

65795 Hattersheim

2.530,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
266,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65795 Hattersheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
266,37 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1
Online-ID
5669605
Anbieter-ID
0192
Stand vom
26.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.850,00 €
Provision für Mieter
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Mieterprovision von einer Monatskaltmiete zzgl. MwSt. fällig
Netto­kalt­miete
2.530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
785,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In diesem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus können Sie bereits in Kürze Ihre neue Praxis oder Ihre repräsentative Büroetage in Beschlag nehmen. Die Anfahrt für Mitarbeiter, Kunden und/oder Patienten ist gleichermaßen angenehm, denn die Räumlichkeiten befinden sich in perfekter Lage, im westlichen Gewerbegebiet von Hattersheim. Über die Rollstuhlrampe und den Lift ist ein barrierefreier Zugang ins 1. Obergeschoss gewährleistet. Für Mitarbeiter und Kunden können Ihnen weitere Parkplätze (Außenstellplatz à 35,00 Euro / Tiefgarage à 60,00 Euro) zur Verfügung gestellt werden. Die mehr als 266 qm Büro/Praxisfläche ist optimal aufgeteilt und erlaubt durch die verbauten Trockenbauwände durchaus eine auf Sie abgestimmte Veränderung der Aufteilung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die hervorragende Lage, Ausstattung und die möglichen Synergieeffekte der angrenzenden Unternehmen, Praxen und des Senioren- und Pflegeheims EVIM gleich Vis à Vis.


Ausstattung

Großzügige Aufteilung mit Empfang bzw. Wartezimmer, 6 helle Büroräume, Teeküche , klimatisierter Serverraum mit Serverschrank, Damen- und Herren WC, gute Elektroausstattung mit CAT 7, Glasfaserverkabelung, Wände frisch in weiß angelegt, elektrisch steuerbare Raffstores


Lage

Den etwa 24.000 Einwohnern und den Arbeitnehmern Hattersheims stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale, auch zum draußen sitzen, am Marktplatz - etwa 10 Gehminuten von Ihrem Büro entfernt - zur Verfügung. Im nahegelegenen, mit viel Grün aufgelockerten Freizeitpark verbringen Sie vielleicht Ihre Mittagspause. Die Verkehrsanbindung wird Sie zufrieden stellen:Vom eigenen Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) dem S-Bahnanschluss (S1 Wiesbaden, Frankfurt, Offenbach-Ost) bis hin zu 4 Buslinien, die zu allen Ortsteilen und nach Hofheim fahren, ist hier alles vorhanden. Die Nähe zum Flughafen und zu den Knotenpunkten der verschiedenen Autobahnen in alle Richtungen Deutschlands machen Hattersheim als Standort extrem beliebt.


Sonstiges

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