Repräsentative sonnige 4-Zimmer-Wohnung, in zentraler citynaher Lage, mit hochwertiger Innenausstattung…..

64283 Darmstadt

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64283 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6730328
Anbieter-ID
30068
Stand vom
08.11.2021
Warm­miete
2.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.650,00 €
Netto­kalt­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Reinigungsservice
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
89.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Diese helle und sonnige Wohnung bietet Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche und liegt, angenehm und bequem mit dem Aufzug erreichbar, im 3. Obergeschoss eines ansprechenden 2011 erbauten Wohnhauses. Die Innenausstattung dieser schicken repräsentativen lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialen, einer sparsamen Warmwasser-Fußbodenheizung (Holzpelletanlage - KW 70 Haus) und massivem Echtholzparkettboden in der Diele und den Wohn-/Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in der Küche, dem Hauswirtschaftsraum und den 2 Bädern. Der Blick in den einladend großen Wohn-/Essbereich, mit Ausgang auf die sonnige Loggia, wird Ihnen tagtäglich aufs Neue Freude machen! Die großen bodentiefen Fensterelemente in der gesamten Wohnung bringen den ganzen Tag viel Licht und Sonne in Ihr neues Wohnreich - egal ob vom Essplatz oder vom Couchbereich oder einem der Wohn-/Schlafräume - genießen Sie durch die großen Fensterflächen den schönen Blick über die Dächer von Darmstadt! Neben dem repräsentativen Wohn-/Essbereich erhalten Sie 3 ansprechende Wohn-/Schlafräume, eines davon mit Zugang auf den großen Balkon, der ebenfalls auch über die Küche zu erreichen ist. Eine neue hochwertige weiße Einbauküche von PLANA ist bereits bestellt und wird noch im November 2021 eingebaut; enthalten sind alle Geräte die den Küchenkomfort garantieren: Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine. Zugänglich über die Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. 2 moderne Bäder lassen keine Wünsche offen: ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet – alles vom Feinsten! Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (im Mietpreis enthalten) sowie einem eigenen Abstellraum im Keller. Vereinbaren Sie jetzt schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern sich Ihr neues ansprechendes Zuhause - es fehlen nur noch Ihre Möbel!


Ausstattung

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (39 WE) 4-Zimmer-Aufteilung repräsentativer Wohn-/Essbereich 3 ansprechende Wohn-/Schlafräume neue hochwertige Einbauküche wird eingebaut (PLANA) 2 moderne Bäder: - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet Wohnfläche ca. 135 m² Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung Loggia Balkon Echtholz-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen hochwertige Fliesen in Küche, HWR und Bädern bodentiefe Fenster elektrische Rollläden Deckenhöhe 2,75 m Abstellraum im Keller SAT-Anlage Netzwerkkabel CAT7 Anschlüsse sparsame Warmwasser-Fußbodenheizung (Holzpelletanlage - KW 70 Haus) Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage


Lage

Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe


Sonstiges

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Aber Darmstadt ist auch eine echte Wohlfühlstadt. Die Stadt hat das gewisse Etwas. Darmstadt ist tolerant. Darmstadt ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafes und Restaurants. So wird ein ausgiebiger Shopping-Tag zum Erlebnis für alle Sinne. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair. Oder entdecken Sie eine der zahlreichen attraktiven Freizeitangebote: Lebende Tiere aus aller Welt können im nahegelegenen Vivarium besucht werden. Im Sommer laden nicht nur zwei innerstädtische Badeseen zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden. Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne. Auf einem Hügel ragt das Wahrzeichen Darmstadts in den Himmel: der Hochzeitsturm. Einst war die Mathildenhöhe Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Aber auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien, die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher. Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

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