Repräsentativer Bungalow der besonderen Art

549.000,00 € Kauf
8 Zimmer
280 m2
68642 Bürstadt

Objektdaten

Adresse
68642 Bürstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Bungalow
Zimmer
8
Grundstück
556 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
37 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
2001
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3959374
Anbieter-ID
1403
Stand vom
16.02.2018
Kaufpreis
549.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
106,1 kWh/m2a
Gültig bis
13.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieser im Jahr 2001 in Walmdacharchitektur erstellte Bungalow mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bürstadt-Bobstadt. Das repräsentative Anwesen befindet sich auf großzügigem Grundstück und verfügt über eine Garage und 4 weitere KFZ-Stellplätze. Es ist von einer "Weißen Wanne" umhüllt, d.h. es wurde komplett mit wasserundurchlässigem Beton sehr aufwendig errichtet. Durch den fließenden Übergang zum Garten und die Verknüpfung verschiedener Wohnräume bietet dieser Bungalow ein hohes Maß an Individualität und Wohnambiente. So kann den jeweiligen Bedürfnissen im Alter ausreichend Rechnung getragen werden, alles ganz im Sinne der Barrierefreiheit. Das Besondere an diesem Bungalow ist der zum großzügigen Wohnstudio ausgebaute Dachboden. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, 2 Abstellräume und eine Terrasse verteilen. Im Dachgeschoss wurde in 2017 neues Laminat verlegt. In den anderen Hausebenen wurden Fliesen verwendet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, die Küche mit separatem Esszimmer und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse, an welche sich direkt der schöne Gartenbereich anschließt. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man zum Dachgeschoss. Dort befindet sich das geräumige Wohnstudio.


Ausstattung

Die Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss, welche ebenfalls über das Treppenhaus oder über den separaten Hauseingang zugänglich ist. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ebenfalls 2 Bäder. Neben den Wohnräumen befinden sich 3 weitere Kellerräume, die als Nutzfläche dienen. Die Gaszentralheizung befindet sich in einem dieser Räume. - Fußbodenheizung EG - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Elektrische Rolläden - Abdichtung Gebäude über "Weiße Wanne" - 10.000 l Zisterne für Regenwasser - Garage mit elektr. Garagentor - 4 weitere KFZ-Stellplätze - 2 hochwertige Einbauküchen


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Sigmund

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