Repräsentatives Büro für einen Selbständigen

55129 Mainz

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
26 - 41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
41 m2
Büroflächen
26 m2
Kellerfläche
15 m2
Lagerfläche
15 m2
Büroteilfläche
26 m2
Fläche teilbar ab
26 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6732270
Anbieter-ID
SNG 1433
Stand vom
09.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Preis pro m²
19,04 €
Warm­miete
595,00 €
Brutto­kalt­miete
495,00 €
Netto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2030
Aus­stell­datum
19.11.2020
Stromwert
24,4 kWhm2a
Wärmewert
77,6 kWhm2a
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideal für eine Zweigniederlassung oder eine Neugründung: Ihr repräsentatives Büro in bester Lage von Mainz-Hechtsheim. Bisher wurde das Büro von einem Rechtsanwalt genutzt und im Haus befindet sich im Obergeschoss immer noch eine Anwaltskanzlei für Arbeitsrecht, sowie Miet– und Wohneigentumsrecht. Das Büro umfasst nur einen Raum, sowie ein WC und eine Archivfläche im UG. Das edle Mobiliar im englischen Stil ist im Mietpreis enthalten und ist ideal geeignet für ein hochwertiges Dienstleistungsangebot und ein anspruchsvolles Klientel.


Ausstattung

++ Flexibel nutzbare Einheit mit ca. 26 m² Nutzfläche im EG ++ Hochwertige Möblierung (Schreibtisch mit Stuhl, Besprechungstisch mit Stühlen, mehrere Regale und Kommode) ++ Die geräumige, gemeinsam genutzte Eingangsdiele kann ggf. als kleiner Wartebereich genutzt werden ++ Eigenes WC im UG ++ Stellplatz im Hof ++ Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand Ideal für: Rechtsanwalt, Versicherungsmakler oder andere anspruchsvolle Dienstleister Energieausweis: Bj. Gebäude 2012, Gasheizung von 2012, Energieverbrauch 77,6 kWh/m² a Gas und 24,4 KWh/m² a Strom


Lage

Das Büro liegt in zentraler Lage von Mainz-Hechtsheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim sehr guter Lebensqualität. Die Anbindung an die Innenstadt ist mit Straßenbahn u. Stadtbus hervorragend. Den Mainzer Autobahnring erreichen Sie in ca. 5 Autominuten und mit ihm alle Städte der Rhein-Main-Region und den Flughafen in höchstens 30 Autominuten.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1433 - vielen Dank!