Repräsentatives Büro im 1. OG in zentraler Lage MZ-Hechtsheim

55129 Mainz

1.380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 - 140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
140 m2
Büroflächen
120 m2
Kellerfläche
20 m2
Lagerfläche
20 m2
Büroteilfläche
120 m2
Fläche teilbar ab
120 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7452440
Anbieter-ID
SNG 1470
Stand vom
25.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt
Preis pro m²
11,50 €
Warm­miete
1.730,00 €
Brutto­kalt­miete
1.380,00 €
Netto­kalt­miete
1.380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11-2030
Aus­stell­datum
20.11.2020
Wärmewert
77,6 kWhm2a
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Büro liegt im 1. OG eines kleinen MFH an der Haupteinkaufsstraße Mainz-Hechtsheims. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Bürofläche. Zuerst steht man im großzügigen Eingangsbereich. Hier gibt es einen Wartebereich für Ihre Kunden und einen hellen Empfang. Dort befinden sich auch 2 separate WC. Die gesamte Fläche bietet Ihnen zudem 2 getrennte Büroräume, einen großen Besprechungsraum und ein Sekretariat mit Server- und Kopierplatz.


Ausstattung

++ Flexibel nutzbare Einheit mit ca. 122,56 m² Nutzfläche im 1. OG ++ 4 abschließbare Räume ++ Ein großer Empfangsbereich ++ Bj. 2012, solider Massivbau ++ Kunststofffenster mit Rollläden u. Doppelverglasung ++ Tapete mit Anstrich in weiß ++ Pflegeleichter Laminatboden ++ Catkabel in jedem Raum ++ Zwei WC (Damen und Herren) ++ Archiv im KG mit ca. 20 m² ++ 4 Stellplätze im Hof (je € 25 / Monat) ++ Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand


Lage

Das Büro liegt in zentraler Lage von Mainz-Hechtsheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.500 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Die Alte-Mainzer-Straße ist die Haupt– und Geschäftsstraße im Ortskern von Mainz-Hechtsheim. Hier befindet sich das Ladenlokal. In der Umgebung finden sich alle Geschäfte des Einzelhandels sowie Dienstleister aller Branchen. Natürlich gibt es auch Restaurants, Cafés und die ortsüblichen Weingüter. Ihre neuen Nachbarn sind Banken, Ärzte, Floristen, Bäcker, Metzger, Weingüter, Buchhändler — ein buntes Potpourri, das zeigt, was der Ort so zu bieten hat.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1470 - vielen Dank!