Repräsentatives Büro im 1. OG in zentraler Lage MZ-Hechtsheim

55129 Mainz

1.380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
120 - 140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
140 m2
Büroflächen
120 m2
Büroteilfläche
120 m2
Fläche teilbar ab
120 m2
Online-ID
7881094
Anbieter-ID
SNG 1508
Stand vom
19.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Provision für Mieter
2,32 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis pro m²
11,50 €
Warm­miete
1.730,00 €
Brutto­kalt­miete
1.380,00 €
Netto­kalt­miete
1.380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.6 kWh/m2a
Gültig bis
11-2030
Aus­stell­datum
19.11.2020
Stromwert
24,4 kWhm2a
Wärmewert
77,6 kWhm2a
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Büro liegt im 1. OG eines kleinen Mehrparteienhauses an der Haupteinkaufsstraße Mainz-Hechtsheims, in bester Lage also, um Ihre Kunden zu empfangen. Das Büro bietet Ihnen zwei großzügige Büroräume, die von einem geräumigen Sekretariat und einem ebenso großen Besprechungsraum ergänzt werden. Im Sekretariat befinden sich zur Zeit Platz für Server und Kopierer. Darüber hinaus bietet das angebotene Büro Ihren Kunden einen großen, hellen Eingangsbereich mit Empfang und einem geräumigen Warteraum für Kunden, Patienten oder Klienten. Die separaten WCs befinden sich auch in diesem Bereich. Abgerundet wird das Angebot von den Abstellflächen im Keller sowie den 4 PKW-Stellplätzen im Innenhof, die für nur 25,00 € mtl. mit vermietet werden.


Ausstattung

Schönes und zentral gelegenes Büro in Mainz-Hechtsheim: ++ Flexibel nutzbare Einheit mit ca. 122,56 m² Nutzfläche im 1. OG ++ 4 abschließbare Räume ++ Ein großer Empfangsbereich ++ Bj. 2012, solider Massivbau ++ Kunststofffenster mit Rollläden u. Doppelverglasung ++ Tapete mit Anstrich in weiß ++ Pflegeleichter Laminatboden ++ Catkabel in jedem Raum ++ Zwei WC (Damen und Herren) ++ Archiv im KG mit ca. 20 m² ++ 4 Stellplätze im Hof (je € 25 / Monat) ++ Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand


Lage

Das Büro liegt in zentraler Lage von Mainz-Hechtsheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.500 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Die Alte-Mainzer-Straße ist die Haupt– und Geschäftsstraße im Ortskern von Mainz-Hechtsheim. Hier befindet sich das Ladenlokal. In der Umgebung finden sich alle Geschäfte des Einzelhandels sowie Dienstleister aller Branchen. Natürlich gibt es auch Restaurants, Cafés und die ortsüblichen Weingüter. Ihre neuen Nachbarn sind Banken, Ärzte, Floristen, Bäcker, Metzger, Weingüter, Buchhändler — ein buntes Potpourri, das zeigt, was der Ort so zu bieten hat.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

Karte nicht verfügbar

SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1508 - vielen Dank!