Repräsentatives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Gensingen zu verkaufen

Das im Jahr 2001 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen gepflegten Wohngebiet in 55457 Gensingen. Es bietet mit seinen rund 245 qm Wohnfläche Platz für die große Familie (durch den Einliegerwohnbereich auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar). Das Haus wurde gut gepflegt und instand gehalten. In 2013 wurde das Dach neu gedämmt und die Bäder im EG und im OG erneuert (im OG bodentiefe Dusche). Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Highspeed-Internet möglich - Glasfaser ist verlegt. Zudem wird das Haus durch eine Alarmanlage geschützt. Die Grundstücksgröße beträgt 533 qm. Der Garten ist wunderschön angelegt, hat 2 Terrassen (1x Wohnzimmer u. 1x ELW) und Grünflächen, auf denen Sie sich nach getaner Arbeit gut erholen können. Zur Bewässerung dient eine Zisterne mit ca. 3.000 l Fassungsvermögen. Das Angebot wird durch eine Garage und einen Stellplatz ergänzt. Sie sind an diesem schönen Haus interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Dachgeschoss: 5 Zimmer Balkon (von 2 Zimmern erreichbar) Bad Flur Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminanschluß Terrasse Gästezimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche Bad Gäste-WC Kellergeschoss: Zimmer 1 Zimmer 2 Terrasse Bad Waschküche Heizungsraum Anschlussraum Garage unterkellert Stellplatz Zisterne

Lage

Die Gemeinde Gensingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Für Mobilität sorgen Bus und Bahnverbindung, Autobahnanschlüsse zur A60 und A61 und nicht zuletzt gut ausgebaute Radwege. Ein großes Einkaufszentrum erreichen Sie in fünf Minuten. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden; weiterführende Schulen in Bad Kreuznach, Bingen und Sprendlingen sind im Umkreis von ca. 14 km leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gensingen bietet zudem diverse Gastronomiebetriebe ,Tennisplätze, Hallenbad, verschiedene Ärzte und ein renommiertes Gesundheitszentrum. Alles in Allem eine Gemeinde zum Wohlfühlen für Jung und Alt!

Sonstiges

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