RESERVIERT *** ALTBAULIEBE ***

64293 Darmstadt

545.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64293 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
108,36 m2
Wohnfläche
108,36 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
freiwerdend Ende 2024
Online-ID
9524898
Anbieter-ID
6195
Stand vom
22.07.2024
Kauf­preis
545.000,00 €
Preis pro m²
5.029,53 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
506,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ALTBAU-ETAGE im beliebten Johannesviertel ...

Ausstattung

# 4 Zimmer # separate Küche mit Zugang zum Balkon # Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem weiteren Balkon # Tageslichtbad mit Wanne und Dusche # Gäste-WC # Abstellraum in der Wohnung # im Jahr 2010 wurde in allen Wohnräumen Parkettboden verlegt # die Wohnung wird Ende 2024 frei # Gas-Zentralheizung, Brennwerttherme (2022 erneuert) # Kunststofffenster, ca. 2022 erneuert # hohe Decken # Hochparterre # Kellerraum # Gemeinschaftsgarten # Nähe Straßenbahnhaltestelle "Am Gericht" # kein Energieausweis notwendig aufgrund von Denkmalschutz

Lage

Darmstadt - Johannesviertel Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 445.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,75% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.132,29 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6195 - vielen Dank!