RESERVIERT - ... FÜR UNSERE FAMILIE ...

64297 Darmstadt

549.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
117,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
212 m2
Wohnfläche
117,26 m2
Nutzfläche
46,33 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Frühling 2024
Online-ID
9383952
Anbieter-ID
6148
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
549.900,00 €
Preis pro m²
4.689,57 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48,56 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

...NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IN EBERSTADT ...

Ausstattung

- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - Terrasse und Garten in Westausrichtung - offene Küche incl. Einbauküche - Eingangsbereich - Gäste-WC - Abstellraum - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - Tageslichtbad mit großer Dusche - Bad mit Waschmaschinenanschluss - helles großzügiges Dachstudio - Keller als "weiße Wanne" - großer Abstellraum sowie Hobbyraum / Gästezimmer oder Büro - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster - Laminatbodenbelag und Fliesen - das komplette Haus wurde im Herbst 2023 renoviert und teilweise neu ausgestattet: Laminat, Badezimmer, Einbauküche, Wärmeerzeuger, Lichtschalter und Steckdosen - Carport, 7.500 EUR - beste ÖPNV Anbindung - kurze Wege zur BAB 5 und BAB 67

Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 470.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.330,42 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6148 - vielen Dank!