Reserviert: Gemütliche 1 Zimmer-ETW in begehrter Mainzer-Oberstadt, Nähe Uniklinik
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit eine geräumige 1 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 46 zu erwerben, die zum einen für den Eigenbedarf und zum anderen als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Durch die attraktive Citylage wird Sie diese Immobilie mit ihren Wertbestand über Jahre hinaus erfreuen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einem modernen Aufzug und 87 Parteien, erbaut im Jahr 1959. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 1989 Fassadenanstrich - 1989 neue weiße Kunststofffenster ohne Rollläden - 2016 Aufzug modernisiert - 2018 Öl-Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt Sie verfügen hier über einen Eingangsdielenbereich mit eingerichteter Kochnische und Zugang zum einen großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein modernes Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch-/ Trockenraum, ausgestattet mit Waschmaschinen und Trockner mit Münzapparat, die der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Direkt vom Hauseingang haben Sie eine Fahrradabstellmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² Kellerraum Nr. 46. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet und bereits freigestellt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 1992 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohn-/ Esszimmer ist mit hellgrauem Teppichoden ausgelegt. Die Eingangsdiele, die Kochnische sowie das Bad mit Dusche sind mit beigen Mosaik-Boden- und Wandfliesen versehen. Die Wohnung ist aktuell komplett möbliert und kann so übernommen werden. Die weiße Küchenzeile mit 2 Herdplatten und kleinem Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung.
Lage
Die Mainzer-Oberstadt ist eine der beliebtesten Mainzer Stadtteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uniklinik, Hauptbahnhof und die Universität. Den Stadtkern, den Mainzer Dom, das Theater und die gemütliche Altstadt haben Sie in etwa 10 Gehminuten erreicht. Die Verkehrsanbindungen sind 1a. Hauptbahnhof, Bus-/Straßenbahnhaltestelle, sowie BAB - Anschlüsse befinden sich alle im näheren Umfeld.
Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beinhaltet die Kosten für Treppenhausreinigung und Kabel-TV. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
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Villa Immobilien
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5707#p9z9LP - vielen Dank!
