Residieren auf dem Wißberg - über der rheinhessichen Toskana in Sankt Johann

55543 Bad Kreuznach

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55543 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
3.712 m2
Wohnfläche
187 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6020369
Anbieter-ID
GGH_EFH
Stand vom
17.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.100,00 €
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

+++ Das Haus wird bis zum 31.01.2021 von den aktuellen Mietern bewohnt, im Einvernehmen kann der Mietbeginn ist der 01.04.2021+++ Das Einfamilienhaus auf dem Wißberg (Sankt Johann) bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung das ideale Zuhause. Genießen sie den Ausblick von der Terrasse oder dem Balkon. Entspannen Sie in Ihrem großem Wohnbereich vor dem Kamin oder im Sommer auf dem Balkon, der Terrasse oder dem großen Privatgarten mit eigenem Teich. Auf rund 187m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, bis zu 2 Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss, 2 Hobbyräume im Kellergeschoss und vieles mehr. Weiterhin eignet sich das Kellergeschoss durch seine zwei separaten Eingänge durchaus auch als Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Duschbad, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnbereich.


Ausstattung

Öl-Zentralheizung Balkon, Terrasse, Keller Gäste-WC Schornstein Kamin Wintergarten Carport teilweise elektrische Rollläden Diele Galerie


Lage

Das Anwesen ist auf dem malerischen Wißberg bei St. Johann gelegen, nur 8 km von Bad Kreuznach entfernt. Der Wißberg ist die zweithöchste Erhebung Rheinhessens und liegt mitten im rheinhessischen Wein- und Hügelland. Auf 270 m Höhe genießt man einen geradezu herrschaftlichen Rundblick auf die "Rheinhessische Toskana":Weinberge und Felder, soweit das Auge reicht. Das Gebäude ist in eine großzügige Gartenanlage eingebettet, die mit vielen Details wie einem Teich und kunstvollen Gartenfiguren aufwartet. Im nahegelegenen Umfeld des Anwesens befinden sich eine 18-Loch Golfanlage und das kleine Golfhotel Rheinhessen. Die infrastrukturelle Anbindung ist auch bei dieser einzigartigen Lage sehr gut:Im nur 6 km entfernten Sprendlingen finden sich vielfältige Einkaufs- möglichkeiten. Der nächste Autobahnanschluss ist gerade mal 8 km entfernt.


Sonstiges

Der Mieter trägt die Nebenkosten und schließt die Verträge direkt mit den Versorgern ab. Eigentümerbezogene, umlagefähige Nebenkosten (zB Versicherung, Grundsteuer) werden an den Mieter jährlich weiterbelastet.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lüning
    242 m
  • Hans Krempl - Haustechnik GmbH
    304 m
    • Kreuznacher Zentralwäscherei
      490 m
  • Evangelische Kindertagesstätte im K
    1,67 km
  • Nanni Staab Kindergarten
    2,12 km
    • Euro- Schule
      2,45 km
  • Mercedes
    142 m
  • Europcar Bad Kreuznach
    683 m
    • Avis Autovermietung
      843 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Gerich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt GGH_EFH - vielen Dank!