riesige Dachterrasse

64572 Büttelborn

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
112,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64572 Büttelborn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
112,58 m2
Kellerfläche
13 m2
Nutzfläche
13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6181381
Anbieter-ID
9021- 21
Stand vom
26.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Mindestmietdauer
24 Monat
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15 kWh/m2a
Gültig bis
16.01.2023
Aus­stell­datum
17.01.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Familienhauses in Büttelborn. Das Haus entstand 2013 in sehr guter und hochwertiger Bauausführung. Es wurde sehr viel Wert auf einen günstigen Energieverbrauch gelegt.


Ausstattung

Keller in WU Beton als "weiße Wanne" ausgeführt, Außenwände in KSV Vollstein mit entsprechender Dämmung, Fenster in Kunststoff weiß mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden, Wohnungstüren in weiß, helle Fliesen in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne, Bidet und Waschbecken, Fußbodenheizung betrieben über Luft-Wasserwärmepumpe mit Wärmetauscher, alle Wohnungen mit Belüftungsanlage und kontrolliertem Luftaustausch, Kabel -Anschluss, Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, sep. Fahrradkeller, zwei Kfz.-Stellplätze im Außenbereich auf dem Grundstück, Hausmeisterservice, Rauchwarnmelder, etc.


Lage

Büttelborn liegt am Rande des hessischen Rieds. Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zu einer attraktiven Wohngegend. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (12 km östlich), Mainz (25 km) und Wiesbaden (30 km nordwestlich), Frankfurt am Main (30 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (50 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten. Die Gemeinde Büttelborn gliedert sich in die Ortsteile Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden. Das Gemeindegebiet grenzt im Westen an die Kreisstadt Groß-Gerau, im Norden an die Stadt Mörfelden-Walldorf, im Osten an Weiterstadt und im Süden an die Stadt Griesheim.


Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen (2 Erwachsene plus 1 Kind) mit eigenem Einkommen. Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind für einen 2-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! Seit über 25 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9021- 21 - vielen Dank!