riesige Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Familienhauses in Büttelborn. Das Haus entstand 2013 in sehr guter und hochwertiger Bauausführung. Es wurde sehr viel Wert auf einen günstigen Energieverbrauch gelegt.

Ausstattung

Terrasse, ca. 16m² (zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet) mit etwas Garten (Kiesbett), Fußbodenheizung betrieben über Luft-Wasserwärmepumpe mit Wärmetauscher, Fenster in Kunststoff weiß mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden, helle Fliesen in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, und Waschbecken, Belüftungsanlage und kontrolliertem Luftaustausch, Kabel -Anschluss (in den Nebenkosten enthalten), Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, sep. Fahrradkeller, zwei Kfz.-Stellplätze im Außenbereich auf dem Grundstück, Hausmeisterservice, Keller in WU Beton als "weiße Wanne" ausgeführt Außenwände in KSV Vollstein mit entsprechender Dämmung, etc. Gegen eine Ablösesumme kann eine hochwertige Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Büttelborn liegt am Rande des hessischen Rieds. Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zu einer attraktiven Wohngegend. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (12 km östlich), Mainz (25 km) und Wiesbaden (30 km nordwestlich), Frankfurt am Main (30 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (50 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten. Die Gemeinde Büttelborn gliedert sich in die Ortsteile Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden. Das Gemeindegebiet grenzt im Westen an die Kreisstadt Groß-Gerau, im Norden an die Stadt Mörfelden-Walldorf, im Osten an Weiterstadt und im Süden an die Stadt Griesheim.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen (2 Erwachsene plus 1 Kind) mit eigenem Einkommen. Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind für einen 2-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.