Rohbauobjekt in Flonheim
Kaufpreis
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach umfangreicher Kernsanierung im Jahr 2015-2016 mit Teil-Abriss vom Altbestand inklusive Entsorgung wurde hier ein massiver Wiederaufbau von 2016-2018 durchgeführt. Allerdings befindet sich das Haus immer noch im Rohbau-Zustand. Dafür bietet sich ein offener Blick hinter die Fassaden. Keine versteckten Mängel, kein Haken! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 400 qm und einer Wohnfläche von ca. 200 qm ist etwas Wunderbares daraus zu machen. Noch sieht es hier aus wie "Kraut & Rüben". Das täuscht, denn das herumliegende Zeug, ist bezahltes neuwertiges Material. Super Sache. Nutzen Sie es und sparen sich somit Lieferschwierigkeiten. Ein Riesen Vorteil.
Das Beste! Alle Stromleitungen, Heizungsrohre inklusive Gasheizungstherme und Kanalisationsanschlüsse zur Straße sind NEU verlegt. Die schwersten und aufwendigsten Arbeiten sind gemacht. Jetzt dürfen Sie nach Belieben vollenden. Ihre eigenen Vorstellungen, Ideen und Kreativität mit einbringen. Wer liebt das nicht, sich ein Stück selbst zu verwirklichen.
Weiterhin bietet die Immobilie Möglichkeiten für ein Carport, einen eventuell zukünftigen Wintergarten mit Terrasse und Blick in den Garten. Uneinsehbar wegen der angrenzenden denkmalgeschützten Stadtmauer. Ein sehr gepflegter Gewölbekeller sowie der Innenhof bieten zusätzliche Nutzfläche.
Ein kleiner Bonus obendrauf. Das Eingangstor ist elektrisch bedienbar.
Erfüllen Sie sich doch Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim !!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: 3 Zimmer-Wohnung
OG: 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse u. Carport
DG: 1 Zimmer-(Dachboden)
2018: alle Kabelleitungen, Wasserleitungen, Heizungsrohre, Abwasserrohre und Kanalisationsanschlüsse verlegt
- Gasheizungstherme neu
- neue Fenster
- gepflegter Gewölbekeller
- elektr. Hoftor
- Terrasse, Garten
- Gewölbekeller
Lage
Flonheim liegt von Weinbergen umgeben in Rheinhessen und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Schnelle Anbindungen zur A61 bzw.A63. Eine Kita sowie Grund- & Realschule befinden sich im Ort. ca. 15 Min. bis Alzey & Wörrstadt ca. 30 Min. bis Bad Kreuznach & Mainz
Sonstiges
2 x Carport, 1 x Stellplatz außenEs besteht Denkmalschutz wegen der angrenzenden Stadtmauer. Auch in Sachen Finanzierungsmöglichkeiten sind wir Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach an. Es gibt für alles eine Lösung!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 615070 - vielen Dank!
