Romantisches 1-2 Familienhaus mit Blick in Geisenheim-OT

65366 Geisenheim-OT

460.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim-OT
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.067 m2
Wohnfläche
180 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6011804
Anbieter-ID
0-2872
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
460.000,00 €
Preis pro m²
2.555,56 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54,2 kWh/m2a
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geisenheim-Stephanshausen: Romantisches 1-2 Familienhaus mit Blick Im Überblick: - insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Wintergarten - großes, kaum einsehbares Grundstück mit ca. 1.067 m² - durch leichte Hanglage perfekt ausgenutztes Gartengeschoss - ursprünglich als großes Einfamilienhaus konzipiert - freigestellt und kurzfristig bezugsbereit Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 1.067 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Bad, geräumige Diele und Terrasse Gartengeschoss: Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²), Schlafzimmer/Hobby, Küche, Bad und Flur außerdem Heizungsraum, Abstellraum und Gerätelager Baujahr: 1970 (kleines Ursprungsgebäude, Streif-Fertighaus) umfangreiche Hauserweiterung 1978 in Massivbauweise Zustand: guter Zustand, laufend modernisiert und erneuert, u.a. Installationen (Elektrik und Heizung) in den 90er Jahren komplett überarbeitet überwiegend moderne, doppelverglaste Sprossen-Holzfenster Ausstattung: Außen- und Innenkamin vorhanden, Böden mi Parkett und Fliesen Heizung: Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwassergewinnung Grundstück: liebevoll angelegter Garten mit mehreren charmanten Sitzbereichen z.T. schöner alter Baumbestand und zahlreiche blühende Sträucher und Hecken Energieausweis: Endenergieverbrauch 54,20 kWh/(m²*a) Effizienzklasse B Lage: ruhig und idyllisch im ehemaligen Wochenendgebiet gelegen ca. 10 Minuten Fahrtzeit bis Geisenheim-Stadtmitte PKW-Stellplätze: 2 kleine Carports vorhanden und Platz für mehrere Autos auf dem Grundstück Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne***

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