Ruhige Wohnlage mit Blick ins "Grüne" im beliebten Traisa!

64367 Mühltal

495.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
116 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9503129
Anbieter-ID
6712#WVaRy8
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
420,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.2 kWhm2a
Gültig bis
28.06.2032
Aus­stell­datum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage erwarten Sie im Hochparterre eines architektonisch anspruchsvollen Wohnkomplexes in moderner, energiebewusster Bauweise diese 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Gartenterrasse im Grünen und einer top ausgestatteten neuen Marken-Einbauküche. Großzügig und hell präsentieren sich die Räumlichkeiten. Genießen Sie das Wohngefühl in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Markeneinbauküche und Sonnenbalkon. Ideal für die die kleine Familie oder auch Paare. In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebs- und Heizkosten auch ein Hausmeisterdienst für die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen enthalten. (Wohnen und Wohlfühlen) Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Massive Bauweise - Vollwärmeschutz - Zentralheizung / Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Türsprechanlage mit Video - Glasfaseranschluss / DV-Verkabelung - Aufzug (barrierefreier Zugang zur Wohnung) - Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Moderne Einbauküche - Gäste WC (mit Fenster) - Großes modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Nische für Waschmaschine u. Trockner (mit Fenster). - Südwest-Balkon und West-Terrasse mit kleinem Garten - Kellerabstellraum - Waschküche im Untergeschoss - Fahrradabstellraum (ebenerdig zu begehen) - 2 Pkw-Stellplätze u.v.m.

Lage

Ruhige und bevorzugte Wohnlage vor den Toren Darmstadt´s im beliebten Traisa.

Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Herrn Dirk Degenhardt

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6712#WVaRy8 - vielen Dank!