** Sahnestück in Hergershausen - Sofort beziehbar **

64832 Babenhausen

700.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64832 Babenhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
160 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6781169
Anbieter-ID
757031
Stand vom
07.12.2021
Kauf­preis
700.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
106.45 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 2,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme wartet auf neue Besitzer. Erst vor einem Jahr liebevoll neu renoviert, mit kleinem Garten der sich vor dem Haus befindet. Ideal für die Kleinfamilie und für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neu gestaltet wurde ein Raum im Untergeschoss an den ein neues Duschbad angrenzt. Es gäbe natürlich auch die Möglichkeit, diese Räume als Einraumwohnung mit angrenzender Küche zu nutzen. Sehr hübsch ist auch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Hier punktet auch die Küche mit einem direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. Zur Immobilie gehört eine im Haus liegende Garage und ein Stellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei Küchen * zwei Badezimmer * ein weiteres Badezimmer en Suite * zwei Balkone + eine Dachterrasse * eine Terrasse im Erdgeschoss überdacht * eine Garage und 2 Stellplätze * Poroton Mauerwerk * Garten * bestätigte Baugenehmigung für Aufzug


Lage

Babenhausen OT-Hergershausen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergarten, Grundschule und Bahnhof sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Autominuten nach: Aschaffenburg ca. 20 Minuten Darmstadt ca. 22 Minuten Frankfurt ca. 40 Minuten Mit dem Zug: Aschaffenburg Hauptbahnhof 16 Minuten Darmstadt Hauptbahnhof 24 Minuten Frankfurt Hauptbahnhof 51 Minuten


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 106,45 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen Bitte beachten Sie, dass zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines in Deutschland ansässigen Kreditinstituts oder ein entsprechender Kapitalnachweis über die gesamte Kaufsumme vorliegen sollte !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Altheimer Lädchen
    2,67 km
  • Keil
    3,20 km
    • Aldi Süd
      3,34 km
  • Bachwiesenschule
    358 m
  • Regenbogenschule
    3,40 km
    • Schule Im Kirchgarten
      4,12 km
  • Jahnstraße
    279 m
  • Schule
    360 m
    • Hergershausen Bahnhof
      653 m

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Darmstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 757031 - vielen Dank!