Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim

55128 Mainz

388.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m2
Etage
2
Online-ID
7960220
Anbieter-ID
0-3249
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
388.000,00 €
Preis pro m²
3.626,17 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWh/m2a
Gültig bis
05.2022
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sanierte 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim Im Überblick - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone - großzügiges, gut durchdachtes Raumangebot - hochwertig und geschmackvoll saniert - im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für jedes Alter geeignet - ruhige Wohnung mit super Verkehrsanbindung - geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer Wohnfläche: ca. 107 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Flur, freundliche Diele mit praktischen Einbauschränken, 3 Zimmer (1 davon mit Balkonzugang), Gäste-WC und Badezimmer außerdem: Fahrradraum, eigener Kellerabstellraum sowie Nutzung des Hallenschwimmbads und Sauna im Nachbarhaus möglich Zustand: top Zustand und bei Freistellung quasi einzugsbereit, die Wohnung wurde ab 2019 umfangreich saniert u.a. Böden mit hochwertigen Eichen-Parkett, alle Elektro-Leitungen, Wände neu angelegt u.v.m. Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Baujahr: 1970 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energieverbrauch 156 kWh/ (m²*a) Energieeffizienzklasse E Wohngeld: ca. 400,- EUR pro Monat inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 280,-EUR umlagefähig Lage: sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe Freistellung: nach Absprache im Sommer 2022 Kaufpreis: zzgl.: 15.000,- EUR PKW-Stellplatz und Küche optional  *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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