Saniertes 3 Familienhaus in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist leerstehend. Gesamtwohnfläche ca. 300 qm.
Kernsanierung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss um 2000, Dachgeschoss und Dachaufbau sowie Leitungen, Heizung (Wärmepumpe)und Elektronik sind laut Verkäufer in 2012-2016 umfassend erneuert worden. Dach wurde komplett neu gemacht.
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit mit ca. 60 qm
1. Obergeschoss
- Wohnung mit ca. 105 qm
2. Obergeschoss Maisonette-Wohnung:
- Wohnung mit ca. 135 qm
Die Maisonette-Wohnung ist im aktuellen Zustand fast fertig saniert. Es fehlen noch einige Kleinigkeiten wie Balkongeländer oder Rigipsplatten usw.
Evtl. besteht die Möglichkeit auch den Gewerbeanteil als Wohnraum zu nutzen. Damit ließen sich durch Hinzunahme eines Raumes im Flur knapp 70 qm Wohnfläche realisieren. Im Hof besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Fliesen, Steinboden, Parkett
- doppelisolierverglaste Scheiben
- Wärmepumpe mit Radiatoren
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (oder Umbau in Wohnfläche)
- 2 Balkone
Lage
Zentrale Lage von Mutterstadt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 747133 - vielen Dank!
