Saniertes Haus mit viel Fläche

65428 Rüsselsheim am Main

624.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
357 m2
Wohnfläche
166 m2
Kellerfläche
65 m2
Nutzfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9197209
Anbieter-ID
1112-23#qYRTtq
Stand vom
05.01.2024
Kauf­preis
624.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.12.2033
Aus­stell­datum
11.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Modernisierung / Sanierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großes und saniertes 6 bis 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einbauküche in Rüsselsheim am Main. Bei dem sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In einem der drei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Die Immobilie bietet mit sieben schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Das 1978 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Der Keller bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Auf dem 357m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Garage mit Einfahrt auf der ein weiterer PKW Platz findet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 624.000,- Euro.

Ausstattung

- Einfamilienhaus - ca. 166m² Wohnfläche - 6-7 Zimmer - 3 Bäder - Einbauküche - Garage - Keller - Photovoltaikanlage 7,9 kWp inkl. 9,3 kW Akku - 357m² Grundstück - Südterrasse/-garten - Balkon

Lage

Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Herrn Christopher Windorf

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Christopher Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1112-23#qYRTtq - vielen Dank!