Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Nied * Eigennutzung oder Kapitalanlage*

65934 Frankfurt am Main / Nied

185.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65934 Frankfurt am Main / Nied
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
8
Etage
8
Online-ID
8244416
Anbieter-ID
900
Stand vom
13.12.2022
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Haus­geld
430,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.8 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in Frankfurt, im gemütlichen Vorort Nied. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Auf dem Balkon können Sie Mainblick genießen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und könnte danach selbst genutzt oder vermietet werden.


Ausstattung

- 2 Aufzugsanlagen - Sprechanlage - Kellerraum - Wasch und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen - Tiefgaragenplätze (können angemietet oder gekauft werden


Lage

Die Wohnung liegt in dem gemütlichen Frankfurter Vorort Nied, zwischen Main und Nidda. Es liegt etwa 9,5 km westlich der Frankfurter Hauptwache, Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt verschoben. Es bietet alle Versorgngsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten direkt neben an oder im nahegelegenen Höchst oder im Main-Taunus-Zentrum. Ausreichend Ärzte und Apotheken garantieren für die medizinische Nahversorgung.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Buschlinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Valeria Giardina

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 900 - vielen Dank!