Saulheim: Perfektes Einfamilienhaus mit idealer Ausrichtung in Feldrandlage
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Objektbeschreibung
Saulheim: Perfektes Einfamilienhaus mit idealer Ausrichtung in Feldrandlage Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse - Doppelhaushälfte mit Großzügigkeit und gelungener Grundrissgestaltung - mit geringem Aufwand weitere Zimmer möglich - schöne, sonnige Süd-Ausrichtung - in ruhiger und familienfreundlicher Lage - real geteiltes Grundstück Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 242 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche, Diele und Gäste-WC Obergeschoss: 2 sehr große, schöne Zimmer (mit ca. 20 und 17,5 m²) und Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: sehr schönes, großzügiges Studio mit Blick über Saulheim, Ankleide und Heizungsraum Kellergeschoss: gut nutzbarer Keller mit einer Raumhöhe von ca. 2,40 m (Keller zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar) mit Hobbyraum und Waschküche Baujahr/Zustand: 2001, guter, sehr gepflegter Zustand (1 Zimmer wird aktuell neu tapeziert) Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung, z.T. über Fußbodenheizung Energieausweis: 141,3 kWh/(m²*a) Effizienzklasse E Lage: in schöner Feldrandlage und freundlicher Nachbarschaft, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort mit top Infrastruktur u.a. mehrere Kitas und Kindergärten, moderne Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Straußwirtschaften und Supermärkte kurze Wege zur A63 und schnelle Anbindung nach Nieder-Olm, Wörrstadt 20 Minuten Fahrtzeit nach Mainz PKW: 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, insgesamt 4 möglich Freistellung: nach Vereinbarung, zum Spätsommer möglich zzgl.: Einbauküche und hochwertige Fliegengitter (VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
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