Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Riedstadt-Leeheim

64560 Riedstadt / Leeheim

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64560 Riedstadt / Leeheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Grundstück
1.766 m2
Wohnfläche
70,09 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
07.02.2024
Online-ID
9273903
Anbieter-ID
800226-14
Stand vom
07.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Preis pro m²
10,70 €
Warm­miete
990,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.55 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat ca. 70 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Helle und offene Wohnküche mit Zugang zum ca. 14m² großen Balkon. Tageslichtbad mit Zugang vom Schlafzimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Zeitgemäße Ausstattung, Bodenbelag Fliesen/Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Mietangebot. Ein zweiter Stellplatz im Freien kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden.

Lage

Ruhige Anliegerstraße, nur wenige Meter vom Feldrand und trotzdem verkehrsgünstig nach Darmstadt, Groß-Gerau, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 92.55 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die vorhandene Einbauküche kann, gegen eine Abstandszahlung, vom Vormieter übernommen werden. Nach drei Jahren erhöht sich die Miete um 30,00 € auf 780,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und Stellplatz.

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