Schicke 4,5 Zimmer Maisonette-Whg. mit Einbauküche und Südbalkon!

64354 Reinheim

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64354 Reinheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
7 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2023
Online-ID
8947004
Anbieter-ID
6671#WVaRy8
Stand vom
31.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.250,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Modernisierung / Sanierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Garage
× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten wartet im zweiten Obergeschoss diese helle 4,5 Zimmer-Wohnung auf nette Mieter. Ideal für 3 bis 4 Personen! Große Fensterelemente sorgen für die richtige Sonneneinstrahlung. Neben einem großen, hellen Wohn-, Essbereich mit offener Küche stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zum Süd-Balkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Eine hochwertige, moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das helle, komplett modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Über die Raumspartreppe im im Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachstudio. Hier stehen Ihnen 2 kleine Zimmer sowie ein separates WC z.B. für Ihr jugendliches Kind oder für Ihr Homeoffice zur Verfügung. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Sämtliche Räumlichkeiten wurden vor kurzer Zeit komplett renoviert (Erneuerung sämtlicher Wand,- Boden,- und Deckenbeläge, neue Schalter und Steckdosen, neues Bad, neue Einbauküche)! Also einziehen und wohlfühlen! Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir von Anfragen mit mehr als 4 einziehenden Personen abzusehen! Eine Amtsunterstützung ist seitens der Eigentümer nicht gewünscht! Anfrage die den angegeben Kriterien nicht entsprechen, können wir aus zeitlichen Gründen nicht bearbeiten! Wir bitten um Verständnis! Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Massive Bauweise - Zentralheizung - Neuwertige Marken-Einbauküche - Neues Bad mit Badewanne, integrierten LED-Deckenleuchten, Handtuchheizkörper, Waschtisch, Spiegel mit LED-Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss, Fenster, etc. - Schicker Designfußboden in Parkettoptik - Sprechanlage - Kabelanschluss - Südbalkon - Pkw-Außenstellplatz (25,-€ pro Monat) - Garage (50,- € pro Monat) - Kellerabstellraum

Lage

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Herrn Dirk Degenhardt

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6671#WVaRy8 - vielen Dank!