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Schicke Büro - Praxisflächen neben der Tagesklinik im Brand Zentrum gelegen.

55116 Mainz
2.160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
135 - 135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
135 m2
Büroflächen
135 m2
Nutzfläche
135 m2
Fläche teilbar ab
135 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Online-ID
7153045
Anbieter-ID
1333
Stand vom
07.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.695,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
16,00 €
Netto­kalt­miete
2.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.07.2024
Aus­stell­datum
24.07.2014
Stromwert
80 kWhm2a
Wärmewert
269 kWhm2a
Baujahr
1975
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Verfügbar ist eine kleine helle Praxis-/ Büroeinheit im Gebäudekomplex der Tagesklinik am Brand mit rd. 135 m² Gewerbefläche. Über die Fußgängerzone im Brand Zentrum erreichen Sie mittels barrierefreiem Zugang den Mietbereich in der oberen Etage. Über den offenen Empfangsbereich mit Wartezone erschließen sich über einen Korridor drei von einander unabhängige Räume. Diese sind effizient nutzbar und haben einen schönen Ausblick in Richtung Staatstheater und Alte Universität. Diesem Mietbereich zugeördnet ist eine Teeküche, Toilettenanlage und eine Dusche. Außerdem ist ein benachbarter Raum, dieser dient aktuell als Lager, dieser Fläche zugehörig. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemekler!

Ausstattung

Rasterdecken mit Einbauleuchten außenliegender Sonnenschutz Klimatisierung

Lage

Beste Lage in der Fußgängerzone im zentralen Innenstadtbereich in direkter Nähe zum Marktplatz / Dom, Rathaus, Rheingoldhalle, Kurfürstlichen Schloss und Hilton Mainz gelegen. Über die Rathausterrasse erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß das Rheinufer. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, ebenso günstige Zufahrt - und Parkmöglichkeiten mit dem PKW in der angrenzenden Parkgarage oder in den umliegenden Parkhäusern am Rathaus, Theater und Kaufhof in direkter Nachbarschaft. Sie erreichen sämtliche zentralen Plätze der Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Hochwertiger Einzelhandel prägt die 1 A - Fußgängerzone am Brand im Bereich des Erdgeschosses. Die oberen Etagen der umliegenden Gebäude werden überwiegend von Büroeinheiten und Arztpraxen genutzt. Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und werbewirksame Lage für Büronutzer des Hauses.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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