Schicke Büroeeinheit in Bestlage im denkmalgeschützten Haus!

55116 Mainz

1.870,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
82,15 - 170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
170 m2
Büroflächen
170 m2
Fläche teilbar ab
82,15 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache kurzfristig möglich.
Online-ID
6094494
Anbieter-ID
935
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.610,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm

Preis pro m²
11,00 €
Netto­kalt­miete
1.870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
6
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Parkett
Räume veränderbar
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 75,00 € Miete

Diese hochwertige, sehr aufwendig und liebevoll sanierte Liegenschaft - ehemalige "Sektkellerei KARALUS" - bietet Ihrem Unternehmen nicht nur bestmögliche Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter. Auch Ihre Kunden werden Sie sehr gerne in dieser einmaligen Atmosphäre besuchen. Die Erschließung dieser Einheit erfolgt über das allgemeine Treppenhaus und einem ebenerdigen geräumigen Personenaufzug. Die gesamte technische Ausstattung wurde während der Sanierung auf den modernsten Stand gebracht. Verfügbar sind zwei helle Büroeinheiten, Einheit 7 ( Straßenhaus) mit rd. 82 m² und Einheit 8 (Hofgebäude) mit 88 m² in der dritten Etage des Hauses, aufgeteilt in Empfangsbereich + sechs Räume (einer mit Balkon) und zwei sanitären Einrichtungen gemäß Anlage Grundrisspläne. Die Einheiten können auch separat angemietet werden. Außerdem stehen 2 PKW-Abstellplätze in der Garagenhalle zur Anmietung zur Verfügung. Ferner kann ein Lagerkeller mit angemietet werden. Kurzfristig frei! Weitere Details bei einer Besichtigung dieser Mietflächen vor Ort!


Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung u.a. Laminatböden eigene Gasetagenheizungen Aufzug Netzwerk- Verkabelung Klimatisierung Teeküchen ( eine gegen Abstand des vorherigen Mieters zu übernehmen) 2 Stellplätze in der Garagenhall anmietbar Lagerkeller Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage!


Lage

Zentrale Innenstadtlage unterhalb der Kupferbergterrasse in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz und in bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelegen. Es befinden sich sämtliche Bus- und Strassenbahnhaltestellen am Schillerplatz. Sie erreichen die BAB - Anschlüsse in wenigen Fahrminuten in die Richtungen A 60 / A63 und A 643. Den Flughafen Frankfurt / Main erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW. Im näheren Umfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten u.a. auch für das leibliche Wohl. Übernachtungsmöglichkeiten bieten sich für Ihre Kunden im nahegelegenen Dorint Hotel auf der Kupferbergterrasse an.


Sonstiges

Kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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